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人文承租人什麼情形下可以提前解除合同,並要求返還押金和多繳租金
這個解除情形是筆者認為最強制的情形,因為出於對生命健康權的保護,該情形下即使承租人在租賃該房屋時已經知曉該危害因素,但也不妨礙其日後主張提前解除...
旅遊光船租賃合同下出租人、承租人對貨物、租金、運費享有的lien權利
娛樂房屋出租期間,物業費該由業主還是承租人交納?
近日,秦州取人民法院受理了一件物業服務合同案件,原告主張判令被告(產權人)依法繳納所欠物業費,被告以房屋一直出租,該由承租人交納為由進行抗辯...
藝術鋰電池帶進出租屋內引發火災,誰來擔責?
運動定了,四大變動內容!新租賃準則分步施行
新租賃準則下,承租人不再將租賃區分為經營租賃或融資租賃,而是採用統一的會計處理模型,對短期租賃和低價值資產租賃以外的其他所有租賃均確認使用權資產和租賃負債,並分別計提折舊和利息費用...
人文租商鋪遇到拆遷怎麼處理 租商鋪遇到拆遷怎麼賠償
藝術租賃合同無效,房東可否主張免租期間的佔有使用費?|案例解讀
本案中一審法院根據雙方當事人提交的證據,結合租賃標的使用情況、雙方當事人的過錯程度、以及本案中未支援XXXX公司免租期內使用費的主張和XXXX大酒店存在未按期支付租金的行為,酌情確定抵扣後不再支援裝飾裝修費用的損失並無明顯不當,本院予以維持...
旅遊唐玉昕律師:公租房拆遷,應當如何補償?
如果公租房的承租人,在徵收的過程當中去世了,因為我們知道,徵收應當給予被徵收人相應的補償,所以公租房徵收,對於承租人的子女來講,徵收補償是可以作為一個財產來進行繼承的...
遊戲承租人違法被拘押,房屋到期後怎麼收回?
律師建議:等公安機關將屋內物品集中存放,清空與案件有關物品,返還房屋後,你再解除合同,並要求承租人支付至公安機關返還房屋時的租金...
旅遊公租房被拆遷?承租人有補償嗎?
《北京市城市房屋拆遷管理辦法》規定對公房承租人的補償可以選擇採用以下三種方式:第一,公租房承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償...
飲食租出去的房子配置了洗衣機,租客洗衣服時損壞了,誰承擔維修費?
人文以案說法|徵收時確定的新承租人僅為簽約代表並不享有其它權利
案件背景原告曾某1訴稱:係爭房屋為公房,原承租人系曾某1、曾某2的父親曾某3,1993年曾某3去世後,承租人變更為其配偶聶某某,徵收前曾某2被指定為承租人,曾某1對此並不知情,曾某1及李某、範某戶口在係爭房屋內且實際控制係爭房屋,曾某2享受...
娛樂租房遇糟心事,該如何避“坑”
並且,新房東取得房屋所有權的時間也在租賃期間以內,承租人小張願意繼續履行租賃合同,故完全符合“買賣不破租賃”產生效力的條件...
農業天津發布規範直管公產房新政明確徵收補償兩種方式
天津北方網訊:從市住建委獲悉,市住建委近日釋出規範直管公產房管理新政,明確嚴格控制直管公產住宅分戶,鼓勵直管公產住宅進行並戶,進一步促進城鎮住房成套化,提升直管公產住宅宜居性...
旅遊「拆遷律師」公租房遇到拆遷怎麼辦?
2、未取得公租房所有權的承租人這種情況下,承租人不能被視為被徵收人,但是也可以獲得相關合理的補償,具體依據各地政府根據實際情況制定的相關政策而定...
遊戲北京冠領律師事務所企業拆遷律師解答商鋪拆遷補償為什麼比住宅高
以上就是北京冠領律師事務所拆遷編輯給大家整理的《北京冠領城市動遷糾紛律師:商鋪拆遷補償需要注意什麼...
農業租戶遇《限期拆除決定》,房東遇違建認定,行政訴訟?合同糾紛?
最高法案例在最高人民法院(2019)最高法行申4755號的行政再審案件中,結合法院觀點,可以看出:承租人並非是《限期拆除決定書》的行政相對人,其與“房東”即房屋所有人之間只存在房屋租賃關係,因此其只對房屋享有租賃權,其本身並非是被下發《限期...
農業張玲玲律師:公租房的使用權,可以繼承嗎?
張玲玲律師一對一線上諮詢法妞問答律師諮詢智慧小程式張玲玲律師解析:公房承租人死亡,按下列規定確定承租人:一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租...
娛樂番禺區大石街開展出租屋綜合整治專項行動
行動中,行動組重點對“難上門”、來穗人員登記率低、人員密集的出租屋進行清查,對各村(社群)來穗工作站排查上報的“二合一”“三合一”場所、電動腳踏車違規停放、充電現象,沒有開設逃生窗等存在消防安全隱患及燃氣安全隱患並已下達《整改建議書》的出租...
農業公房是否可以繼承?
承租人對房子享有的是使用權而非所有權,根據《繼承法》的相關規定,只有私有財產才可以繼承,而公房屬於國家或集體的財產,並非私人所有,因此是不能繼承的...