多元業態 靈動經營，融創濟寧府臨校旺鋪競相入手

隨著城市化建設步伐的加快

商鋪越來越被更多人重視

商鋪選擇，引流是關鍵

社群商鋪，特別是鄰校社群商鋪

因其背靠穩定消費客群，更成為了炙手可熱的選擇

簡直是存在引流BUG一樣，24小時客源不斷

社群引流 背靠成熟社群 客源穩定

濟寧府 IPARK街區依託自身以及相鄰住區龐大消費人群，也透過道路通達、品牌影響和市場先發等優勢，有效輻射周邊常住人口，消費頻次高，客源穩定。

一方面，社群規劃常住家庭就達2147戶；另一方面，還直接面對周邊其他小區消費客群，人流聚集效果明顯。交通方面，廣安路和志學路交匯，接軌多條城市主幹道，通達全城，顯著延伸財富半徑。

規劃引流 沉浸式商街設計 助力高能消費

整體“上居下鋪”設計理念的社群底商，也為打造品質型鄰里商業生態提供了有利基礎。對於很多住戶來說，下樓就是商街、出門就能消費。以這些品質住區人口作為消費客群，蘊藏巨大商機。

隨著生活質量提升，家庭對私人護理、精品購物、私享餐食等定製化、個性化的服務升級需求也會與日俱增，社群商鋪未來成長價值可期。

學校引流 鄰校旺鋪 備受追捧

據相關調查顯示，中國平均教育支出高達4。29萬美元，居全球第六，其中93%的家長會為孩子的教育付費。隨著年輕一代父母觀念的轉變，家長對教育的不斷重視，帶動了學校周邊商鋪的火爆，鄰校鋪成為投資界的香餑餑，備受眾人追捧。

IPARK街坐擁優秀教育資源，蓼河新城外國語學校名校舉步即達，簇擁穩固的師生消費力，扼守財富動脈，奢享教育帶來的人氣紅利。

一方面，作為大型人群聚集地，學校先天帶有客流優勢，鄰校臨學生，能夠保證客源的精準性和穩定性；另一方面，龐大且穩定的師生規模自成穩固體量，帶動龐大家長消費客群往來。更重要的是，鄰校鋪能夠在根本上保障業主在經營方向上有更多選擇，避免激烈的同質化競爭，進一步保障投資收益。

濟寧府 IPARK街區建面約70-230㎡臨校旺鋪

佔位蓼河新城芯核生活圈

坐擁蓼河新城外國語學校主入口，背靠大型改善社群

多元業態，靈動經營！

出租自用皆相宜，變現能力超凡

鋪就財路，誰買誰先富，入手趁早！

財富寶座收官在即，邀您即刻搶先入席！

（融創濟寧府）