房山新城核心地帶的最新規劃出爐，現公開徵求意見

為深入推進良鄉大學城規劃建設工作，依據《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》及《房山分割槽規劃（國土空間規劃）（2017 年—2035 年）》等檔案，良鄉高教園區管理委員會編制了《良鄉大學城主園區街區控規》。依據有關規定，現就該規劃進行預公開，廣泛聽取公眾意見，預

公開時間：2020年5月14日-2020年6月12日，公示期限30天。

意見反饋採用電子郵件形式，於6月12日前反饋至高教園管委會，

聯絡電話：80358804 電子郵箱：[email protected]

所提意見或建議應以事實和法律為依據，個人提交的意見反饋應簽署真實姓名、住址、聯絡電話。公眾應在公示期內，按照公示要求的方式，提交反饋意見和建議，逾期不提交的，視為沒有意見，高教園管委會將對此事項不再重複徵求意見。

據瞭解，良鄉大學城位於房山區東部，是

房山新城良鄉組團向東拓展的核心地帶

，距離北京中心城區約30公里，包括北部主園區（原良鄉高教園區）與南部拓展區兩部分。

本次FS00-0117~FS00-00124街區

規劃範圍為良鄉大學城主園區，北起良鄉大學城北路，東至長於南大街，西至良官大街，南至白楊東路，總面積約6.64平方公里。

規劃依據

01

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

（2）《中華人民共和國土地管理法》

（3）《城市規劃編制辦法》

（4）《城市規劃編制辦法實施細則》

（5）《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》（住房和城鄉建設部第 7 號令）

（6）《北京市城鄉規劃條例》（2019 年）

（7）《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》

（8）《北京市土地利用總體規劃（2006-2020年）》調整完善方案

（9）《房山分割槽規劃（國土空間規劃）（2017 年—2035 年）》（2018年）

（10）《房山區詳細規劃街區指引（2017年-2035年）》

（11）《北京市控制性詳細規劃編制技術標準與成果規範》（試行）（2020。02）

（12）《北京市居住公共服務設施配置指標》（2015年）

（13）各類專項規劃與專題研究

規劃期限

02

本次規劃期限為2017年至2035年，

明確到2035年的城市發展基本框架，

遠景展望到2050年。

編制重點

03

透過規劃和建設，補足良鄉大學城主園區的短板，深化校城融合，補齊住房及相應配套設施，改善教職工職住平衡問題，保障師生生活環境；完善產學研鏈條，促進產城融合，結合主園區各高校科研優勢，集聚創新創業要素，切實發揮大學城對區域經濟社會發展的輻射帶動作用。

功能定位

04

功能定位：首都校城融合的示範區、城南創新驅動的引領區、綠色宜居生活的典範區

落實北京市“創新中心”的戰略定位，建設首都校城融合的示範區。

強化“科技創新中心”核心功能，最佳化首都高校集聚區發展環境

。承接中心城區非首都功能疏解，提升高等教育綜合實力，強化新城服務支撐能力，形成開放共享的校城融合發展的示範區。

協同南部重點功能區打造創新產業叢集，建設城南地區創新驅動的引領區。建立完善“產學研”鏈條，對接三大科學城，打造具有國際影響力的創新產業叢集。推動主園區規劃建設，

積極承接中心城區教育、科研機構和科技企業等優質資源

，推進傳統產業轉型升級，集聚創新人群與創新資源，打造城南地區創新驅動的引領區。

高標準打造首都發展的新天地，建設綠色宜居生活的典範區。依託良鄉大學城帶動房山新城規劃建設，積極承接中心城區適宜功能和人口疏解，打造創新融合、藍綠交織、文化彰顯、職住平衡、設施完備、充滿活力的新城建設典範區。

發展目標

05 發展目標：打造世界一流的科教及產業融合新城

最佳化良鄉大學城發展環境，打造世界一流的科教及產業融合新城。著力打造創新引領、要素集聚、校城融合的城市門戶節點完善優勢產業鏈，構建產業發展良好生態，樹立全國校地融合標杆，加快建設成為結構合理、要素齊全、職住平衡、充滿活力的科教及產業融合新城。

生態環境

06

三條河流水系貫通其中

綠廊的建設過程中，將把刺蝟河、小清河、吳店河的水系貫通起來，再透過親水廊道建設，營造出水清岸綠、藍綠交織的自然景觀。

綠廊將在2021年全部建成並免費開放

，其規模達到了385公頃，比5個北海公園還要大。屆時，良鄉大學城的綠化覆蓋率將達25%。生態綠廊帶分為兩部分，其中主園區115公頃、拓展區270公頃。規劃圖顯示，中央綠化景觀呈J字型，可輻射大學城內全部5所高校。

良鄉大學城南擴

不久前公佈過良鄉大學城南擴控規，FS00-0701~FS00-0705街區規劃範圍為良鄉大學城拓展區，在《北京市控制性詳細規劃街區指引》中屬房山組團07單元（以下簡稱07單元），毗鄰主園區南側，北起白楊東路，東至清苑南街，西至聖水西大街，南至聖水南大街，總面積約10。49平方公里。

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