買房契稅的標準是多少？交房子契稅需要帶什麼？

契稅的完稅憑證是辦理房屋產權證時必需的材料，如果沒有繳納契稅，就沒有辦法辦理產權證。因此不管是購買新房還是二手房，都要繳納一定份額的契稅，如今仍舊有很多人對於買房契稅的問題不瞭解，接下來一起了解下買房契稅的標準是多少以及交房子契稅需要帶什麼的問題吧。

一、買房契稅的標準是多少

目前買房契稅的標準仍為房產交易價格的3%。但存在減免情況，具體如下：

1、購房者如果是購買首套房

當進行交易的房屋面積（以購房合同為準）小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%；當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為1。5%。

2、購房者如果買的是第二套房

當交易的房屋的面積（以購房合同為準）小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；

3、購房者如果買的是第三套及以上的房屋

不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

二、交房子契稅需要帶什麼

房屋契稅大多是在房屋竣工驗收合格交付使用後繳納，最好不要超過一年，否則會產生滯納金，需要交更多的錢。

按照國家規定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的新房是由房地產銷售公司代辦理。具體需要帶以下材料辦理：

1、如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；買賣雙方的身份證影印件；原房產證原件和影印件。

以上就是對於“買房契稅的標準是多少？交房子契稅需要帶什麼？”的回答，交房子契稅時一般需要購房者提供商品房買賣合同，購買的商品房屋所支付款項的發票，購房者自己的身份證明和戶口本以及一些其他的需要提供的材料。