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都說長租公寓不靠譜,為何房東還要將房子託管給他們?
20年租期的公寓靠譜嗎
說起長租公寓有人說好有人說壞,近幾年長租公寓的確是挺火,不過有譭譽參半,不少長租公寓就出現平臺跑路房東得不到租金,租戶被坑走租金的情況。既然很多人都說長租公寓不靠譜,為何很多房東還是要將房子託管給他們呢,就不能夠自己出租嗎?
都說長租公寓不靠譜,為何房東還要將房子託管給他們?
相信不少人也有這樣的疑問吧,近兩年就曝出一些長租公寓空氣不合適就讓人居住,也有不少長租公寓平臺跑路房東受損的情況。按理說房東們也應該吸引教訓不再輕易租給平臺才行,而現在卻還是有大量的長租公寓存在,可見房東還是託管了大量房子給他們。
要說原因,其實說白了還是利益問題。
1、條件誘人房東受不了誘惑
錢往往能夠解決大多數問題,雖說現在不少長租平臺的確出現了問題,但是當平臺能夠出比市場價更高的租金的時間,很多房東還是受不了誘惑的,最終還是會直接租給長租不平臺。
而且這些長租平臺還是免費裝修的,裝修往往挺好看的,等合同到期後裝修也是留著的,到時候房東就可以帶裝修出租,租金還能夠更加高。
在他們看來反正都是要租出去的,如今長租公寓平臺能夠給高租金,裝修錢還省下來了,未來再單獨租出去租金也更加貴,相信沒人能夠受得了這樣的誘惑了吧。
2、託管不需要自己收租比較方便
而且租給長租公寓後租金比較穩定,基本上都是固定時間交租的,不用再一個人去抄水錶收租,省下了很多的時間,房東直接讓甩手掌櫃就可以了。對於房東來說他們是請了一個免費的員工來管理自己的房子,這樣的便宜肯定得佔的。
所以也不怪房東要把房子租給長租公寓了,畢竟錢到位了什麼問題都能夠解決。至於平臺跑路的情況,一些房東看到公司實力那麼雄厚之後也打消了顧慮了。
不知道大家的房子你會租給長租公寓嗎,都說說吧。
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