南通虹橋新村房屋漏水殃及鄰居 “空關戶”面臨高額賠償

沒房子會苦惱，可房子多了同樣也有苦惱。海門人楊先生在市區虹橋新村有一套房子，最近一直空關著。沒想到，21日一場大雨，麻煩來了，樓下的住戶也因此遭殃，自己連個覺都沒睡得好。

楊先生的這套空關房在五樓，21日夜裡10點多鐘，他忽然接到四樓住戶的電話，說是有水不斷地從他們家在往下滲，於是楊先生連夜從海門趕過來看是怎麼回事？

直到第二天早上，楊先生和妻子一起檢查房屋進水的原因時才發現：原來是戶外的落水管堵塞了，而在這段落水管上，他們家正好接了空調滴水管，這樣一來，雨水就透過空調滴水管倒灌進屋裡。

楊先生說，這套房子他們也住了許多年，之前從來沒有出現過這樣的問題，現在一下大雨，雨水就往家裡倒灌，他懷疑這跟前一段時間六樓住戶維修屋頂有關。

楊先生告訴記者，因為自己家的房屋滲漏，導致四樓住戶家的一些貴重物品浸水、受到了不小的損失，現在人家已經向他提出了高額的賠償要求。對此，楊先生認為，房屋滲水並不是自己造成的，所以他也感到很無辜。不過，記者也就此事諮詢了律師，瞭解到：根據我國《民法通則》和《物權法》中的“相鄰權”原則，鄰里之間要調整好相鄰關係，不能使鄰居的合法權益受到損害，因為當天水是從楊先生家流到樓下的鄰居家裡、使其受到了一定的損失，所以楊先生理應要承擔一定的賠償責任。

另外，住在楊先生樓上的這位張先生也表態，如果是因為自己之前維修房屋造成了落水管堵塞，他也會承擔相應的賠償責任。

透過楊先生遇到的這件煩心事，我們也想提醒那些有房子空關著的住戶，平時最好還是隔三岔五地到房子裡面去轉一轉，這樣也能及時地發現、排除掉一些隱患，以免給自己和他人帶來不必要的麻煩。