歐西科創空間：輕資產賽道，“入局”優勢在哪？

輕資產賽道最近可謂是“香餑餑”，頭部地產大佬紛紛入局，重踩油門。

但輕資產領域，並非如此簡單就能入局。作為商業地產中的一部分，歐西科創空間在這方面，似乎具有“先天優勢”。

人才集聚「永動機」，佈局底氣所在

所有的競爭，歸根結底都是人才的競爭。

入局輕資產賽道，企業的運營管理團隊至關重要。所以，由「人才」構成的「運營管理團隊」，將在很大程度上影響著一個輕資產專案的運營效果與市場競爭力。

歐西擁有一支

專業、資深、高效率、有實戰經驗

的服務團隊，能夠精準把握市場動態，為重資產物業持有者提供存量物業去化、價值提升的產業載體。

（歐西科創空間-開放式卡位）

以廣州環貿中心&歐西科創空間專案為例，歐西設計團隊將色彩美學意境融於室內設計和軟裝搭配中，上演一場藝術與色彩的極致碰撞。

超乎想象的城市會客廳、多功能社交區等空間佈局，以及獨樹一幟的設計，讓這裡成為

“瞭解世界的新視窗”。

並透過生活美學的方式，創造社交的延展、內容的豐滿、空間的變幻，催生消費新熱點，給資產賦能和創造價值，使其經濟回報達到更高水平。

「進擊的學霸」，有效提升坪效

如何盤活沉重的物業資產，形成綜合性收入結構和可持續的盈利模式，歐西有一套自己的“打法”——

來自於其自身豐富的空間打造能力與運營經驗。

在洞悉消費者與市場動態及需求的基礎上，以“辦公、生活、社交”為切入點，為不同型別客戶提供不同產品。

身處時代浪潮，只有不斷的學習才能順應時代發展。

歐西一直以來潛心鑽研產品設計，把握消費者需求，秉承著“智慧空間成就美好生活”的理念，以顛覆傳統的產業思維邏輯，依託自身空間打造實力，響應國家綠色低碳的號召，打造獨特專屬的辦公空間。

以廣州城建大廈&歐西科創空間為例，其1998年投入使用，距今已過去14年，儘管落於體育西黃金商圈，老舊的建築風格也讓其與繁華的街區之間有了明顯的“分隔”，很難吸引到其他的商業地產人士前來入駐投資。然而歐西進入併成功改造升級後，以卓越的空間產品能力，為城建大廈注入了新鮮血液，增加其收益回報。

（歐西科創空間-城建中心）

「金鑰匙管家」服務，賦能全新價值

現如今歐西已摸索出一條“全生態鏈服務模式”道路，憑藉完備的業務佈局、過硬的服務能力、精細化運營模式，目前已吸引了超2w+企業入駐，包括大中型企業、跨國公司、科技創新型企業等。

此外，歐西的「金鑰匙管家」服務，更值得令人注意。

拎包入駐，空調、物業、水電等一價全包，

能夠讓企業免除裝修、傢俱等其他日常煩惱，全方位助力降本增效，專注自身發展。在賦能物業資產全新價值的同時，也搭建起滿足企業全發展週期需求產業服務的生態圈。

歐西品牌創始人&總經理趙芝表示：“作為一家專注輕資產賽道的資管企業，

歐西聚焦企業服務，打造面向未來的辦公生活一體化的產業社群和高品質辦公空間，

並有針對性地提供運營管理服務，引領面向未來的工作生活空間新模式。未來，歐西會繼續依託粵港澳大灣區區位優勢，深耕華南市場，佈局全國一線城市，堅持以客戶為中心，持續發展創新。”