劃入“核心啟動區”！10780元平！3年內實施完！廈門島外高地……

近日，廈門市人民政府釋出關於修改翔安區內厝鎮和新圩鎮土地利用總體規劃的批覆！

同時，也釋出了關於新店保障房地鐵社群林前綜合體保障性商品房批次銷售有關事項的批覆檔案。

首先，

是同意將翔安區內厝鎮、新圩鎮原規劃確定為耕地、園地、林地、其他農用地、建設用地、未利用地等3。1619公頃用地調整為城鄉建設用地；在管制分割槽上，由限制建設區調整為允許建設區，作為同翔高新城內厝片區工業招拍掛地塊、縣道411交通安全隱患整治工程、翔安X2020C002儲備用地專案建設用地。

其次，

是同意廈門市社會保障性住房建設中心將2245套（建築面積152889。27平方米，最終以實測面積為準）林前綜合體保障性商品房房源批次銷售給安居集團，由安居集團配售給符合條件的物件；銷售價格按10780元/平方米。

參照新店地鐵社群一期按7000元/平方米標準繳交地價，地價款和相關稅費由市財政安排給市建設局。

不僅如此，

就在日前，官方檔案釋出，東部體育會展新城的核心啟動區範圍明確了！

翔安釋出《下店綜合開發片區土地徵收成片開發方案》。

公開資訊顯示，該本方案北至規劃北路，南至濱海東大道，西至規劃西路，東至翔安大道。

方案計劃實施週期為2022年-2024年，3年內實施完畢。

規劃用地總面積為10。8380公頃，涉及翔安區鳳翔街道東界社群、金海街道西濱社群，主要為5個一級類（6個二級類）用途，具體包括商業服務業用地、公用設施用地、居住用地、綠地與開敞空間用地、交通運輸用地。

檔案中還提及：本方案是東部體育會展新城的核心啟動區，規劃常住人口6萬人，助力打造集體育、會展、旅遊、商業、文化、教育等為一體的濱海新城和產城人融合標杆，成為廈門城市新名片。

同樣，位於東部體育會展新城內的會展嘉園綜合開發片區也在日前釋出成片開發方案！檔案顯示，該方案北臨翔安南路，南軌道3號線東界段，東臨翔安西路，西面肖厝南路貫穿成片開發範圍。

規劃用地總面積為92。7610公頃，涉及翔安區鳳翔街道東界社群、金海街道西濱社群，包括居住用地、交通運輸用地、商業服務業用地等，計劃實施週期為2022年-2024年。

檔案中，有幾大亮點值得關注：

1。該片區將依託以軌道3號線東界站為交通樞紐核心的人流聚集效應，圍繞站點打造高密度的商業空間。

2。片區內將將釋放22。6642公頃的城鎮住宅用地，預計可實現包括契稅、增值稅及附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅及城建稅、營業稅等在內的各項稅收及其他相關費用約10億元；

3。片區內規劃教育用地面積12。3664公頃，共將提供360個幼兒園學位，4320個小學學位，2700個初中學位；

未來，島外這片區有望成為廈門新的經濟引擎，帶動城市經濟高質量發展。

可以預見，隨著板塊開發的深入，未來這裡還將有更多新房亮相。