石家莊1城中村改造方案公示，規劃用地超305畝，將配建1所中學

石家莊市自然資源和規劃局8月1日釋出通告，對柏林莊城中村改造G、J、H-1地塊專案H-1地塊建設專案設計方案進行批前公示。

通告顯示，該專案位於北新街以東、聯盟路以南、紅星街以西、柏林路以北，用地性質為居住用地，擬建設住宅等。

通告所附設計方案總平面圖顯示，該專案的規劃總用地面積為203653。453平方米（305。480畝），其中住宅實用地面積為97113。845平方米（145。671畝）。

專案規劃居住戶數2237戶，居住人口6711人；規劃機動車停車位2825輛，其中H-1地塊715輛，G地塊2110輛；規劃非機動車停車位6032輛。

此前，石家莊市自然資源和規劃局曾於今年5月發放《柏林莊城中村改造G、J、H-1地塊-J地塊配建中學建設工程規劃許可證（建築類）》。

規劃許可顯示，該專案的建設單位為河北尚元房地產開發集團有限公司，建設地址位於新華區規劃路北、北新街東、聯盟路南、紅星街西。

專案的實用地面積為32034。571平方米，總建築面積為33014。19平方米，其中地上29229。72平方米（教學綜合樓27408。38平方米，體育館1617。88平方米，車庫出入口203。46平方米），地下3784。47平方米。

專案規劃機動車停車位100輛（全部為地下），非機動車停車位1908輛。

2020年3月，石家莊市自然資源和規劃局曾釋出公告，公佈《石家莊市中心城區部分街坊控規動態維護方案》，其中包括柏林莊城中村改造地塊（03分割槽11單元）。

控規方案顯示，柏林莊城中村改造地塊大致範圍為聯盟路以南、紅星街以西、柏林南路以北、雙義街以東。

該地塊維護後包括二類居住用地、中小學用地、醫療衛生用地、公園綠地、商業服務業設施用地、城市道路用地等。

■劉軍