最新進展！汕頭西堤路西側片區徵拆工作，市民可發表看法和意見

最新進展！

今日，政府官網釋出關於《西堤路西側片區環境品質提升專案徵拆社會穩定風險分析公眾參與調查》的公示。

現就專案主要內容及社會穩定風險分析公眾參與調查內容予以公示，公示期間，各界人士可透過來電、來信、來訪的形式反映情況，發表看法和意見。

前情提要

為提升汕頭市舊城區環境，改善城市面貌，全力推動內海灣岸線規劃建設，打造美麗內海灣自然生態，金平區成立西堤路西側片區環境品質提升專案辦公室，開展西堤路西側片區環境品質提升專案徵拆補償工作。

專案概況

專案徵收拆遷實施範圍東至西堤路，西臨大港河出海口，北至韓堤路一梅溪河，南至內海灣。

| 建築物分佈圖

區域現狀設施涉及住宅、工業廠房、行政辦公用房、商業用房、學校、碼頭等，涉及總土地面積318420㎡（約478畝）（含摸查範圍內的路道、磐石大橋下土地；不含西堤公園及四八零一軍事管理區），總疊合建築面積338870㎡具體範圍以規劃屋點圖和測量成果表為準。【詳情】

專案可能存在的社會風險因素

1、被徵收群眾就業及生活；

2、土地房屋徵收補償標準；

3、土地房屋徵收補償程式和方案；

4、拆除過程；

5、大氣汙染物排放；

6、噪聲和振動影響；

7、固體廢棄物及其二次汙染；

8、文明拆除和質量管理；

9、社會穩定風險管理；

10、對周邊交通的影響；

11、社會治安和公共安全；

12、媒體輿論導向及其影響；

13、徵拆補償可能引發的其他風險。

專案擬採取的風險防範措施

根據上述可能存在的社會穩定風險因素，擬釆取風險防範和化解的措施主要如下：

1、成立徵拆補償工作小組，專門負責實施專案徵拆補償工作，組織第三方房地產評估機構開展房屋評估，認真梳理、完善、規範相關征拆補償標準，嚴格按照相關規定製定徵拆補償標準與方案。

2、嚴格執行徵拆補償程式，認真履行批前的告知、確認等程式，確保徵拆行為依法到位，儘快簽訂徵拆補 償相關協議。

3、參照《汕頭市國有土地上房屋與補償工作規程》等相關規定，依法依規開展土地房屋拆遷補償工作，科 學合理制定拆遷補償標準，保障受損居民生活影響最小化；同時，加強拆除過程文明施工管理，減少給周邊居民生活造成干擾。

4、認真對待群眾訴求，積極落實安置房源，

釆取多種補償方式相結合，滿足群眾多元訴求，

確定徵拆補償工作順利開展。

5、加強與群眾交流與溝通，廣泛聽取群眾意見，保障被拆遷群眾生活影響最小化。

6、科學制定拆除方案，強化拆除過程監管，切實做好安全拆除、文明施工及質量管理。同時，釆取圍擋隔離、灑水溼法降塵措施，有效降低拆除過程產生的大氣汙染。

7、儘量選用低噪聲的施工機械和工藝，控制機械作業時間，有效抑制噪音、振動對周邊居民生活幹擾。

8、規範設定警告、限速、繞行等標誌，加強交通安全疏導方案制定；同時，加強建築垃圾運輸管理，釆用封閉或遮蓋方式嚴禁沿路曬撒，避免對道路通行造成安全隱患。

9、嚴格按環境保護相關規定，合理制定建築垃圾處置方案，減少對環境造成影響與危害。

10、加強流動人口管理，確保社會治安和公共安全。

11、加強專案管理工作，有效避免因拆除過程的疏忽誘發的不安全因素，如拆除過程的安全事故。

12、構建社會穩定風險管理體系，建立風險聯防機制；制定各級各類突發事件應急預案。

13、加強專案正面宣傳，全面、及時地公開資訊，營造良好社會輿論環境。

農科所地塊規劃有變，或將建異地安置房！

先前，房姐曾報道過，西堤路西側片區的異地安置房，或將設在汕頭農科所。【詳情】

就在近期，《汕頭市梅溪河沿岸片區改造控制性詳細規劃》修改事項進行公示，根據規劃圖所示，該地塊就是汕頭農科所，將新添住宅用地，這也佐證了現場工作人員的說法。（僅供參考，具體以實際為準）

| 規劃公示圖

進展飛速！西堤路西側片區多處建築開拆

近日，汕頭全市“拆”字當頭，但進展最快的，當屬西堤路西側片區，基本上每日都有新進展。目前，登記工作還在進行中，但拆遷工作也已同步啟動。

據不完全統計，大洋水產市場、礐石大橋下的違章搭建、安平二小舊址、市供銷貿易中心、糖菸酒總公司以及1860文化創意園等均已開拆。

3月24日：大洋水產市場完成自拆

3月24日下午，位於西堤路8號的大洋水產市場開始進行自拆，拆除面積達2600平方米，並於當晚全部拆完。

| 圖片來源：汕頭日報

3月25日：礐石大橋下的違章搭建完成拆除

3月25日下午，金平區重拳出擊，組織人力對礐石大橋下6500平方米的存量違章搭建進行拆除，並於當晚全部拆完。

| 來源：汕頭日報

3月26日：安平二小舊址開拆

3月26日下午，金平區組織拆卸隊伍對已完成騰退工作的原安平路第二小學進行拆除。

安平路第二小學舊址佔地面積3371平方米，共有3棟磚混結構的教學樓。學校始建於1964年3月，1965年7月竣工後辦學，2010年8月合併至汕頭市商平路小學，隨後該校區停止辦學，成為閒置的校園舊址，但有部分教師宿舍仍在使用。

3月28日：水上公安分局完成搬遷

水上公安分局已於3月28日完成搬遷工作，後續將自上而下逐層拆除整棟樓。

3月29日：市供銷貿易中心、糖菸酒總公司開拆

位於西堤路10號的市供銷貿易中心、汕頭市糖菸酒總公司率先行動，將約1300平方米建築物和4000平方米土地移交金平區政府組織拆除。3月29日，金平區組織專業拆遷隊伍，調配多臺專業機械，對以上移交的構建物予以拆除。

3月31日：1860文化創意園開拆！

將6500平方米建築物和約2900平方米土地移交金平區政府組織拆除，3月31日，1860文化創意園動工拆除。

1860文化創意園原為第九中學校舍，先前，透過對已搬遷的第九中學進行整體修繕改造，形成具有汕頭特色的SOHO藝術聚落，於2014年10月12日正式開園，成為近年來市民遊客打卡的網紅景點。

| 影片源自@楊應奇

本文部分圖片、文字來源汕頭橄欖臺、汕頭日報