現實版“為自己正名”！徐州東區這家紅盤剛剛交付，實景很抗打！

說到徐州的品質開發商，能讓大多數人脫口而出的必然有“金茂”，其在徐州開發了多個“豪宅”專案：在售的“雲龍湖金茂府”家喻戶曉，價格位列徐州第一房價梯隊的頂端仍受大量購房者追捧；幾乎售罄的楚河金茂府，此前交付迎來業主的一眾讚美……讓人不得不信服金茂在徐州的口碑！

就在近期，金茂的另一專案—曾經火極一時的徐州東區神盤

紅星雲龍金茂悅

也迎來交付，未至現場時，小淮聽到了一些質疑的聲音，尤為吃驚。

專案交付品質究竟如何

？

能否達到金茂的一眾水準

？今日，小淮來到專案現場實探，將實景一一分享給大家，好不好，看實景說話！

亮點提前看：

1、紅星雲龍金茂悅迎來了第二批次房源交付

，專案首開均價1。65萬/㎡，收官均價1。91萬/㎡，目前周邊新盤均價超2萬/㎡；

2、小區外立面在周邊一眾樓盤中脫穎而出，內部

整體綠化及景觀

都做得不錯，細節上也很到位；

3、小區擁有

兒童遊樂場

，健身區、休閒跑道，各項休閒配套設施較為齊全；

4、金茂悅精裝帶

中央空調

、

新風系統

，客廳採用大塊方磚，臥室採用實木複合地板，非常上檔次，此外，專案還採用品牌五金套件、斷橋鋁合金門窗……質感滿滿。

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金茂悅首批剛剛交付，綠化景觀及休閒配套強勢出圈！

金茂悅

位於徐州和平大道與東三環的交界處，正好是徐州城市的中軸，專案從首開至幾次加推入市，都受到了徐州購房者的強烈追捧，好樓層一度搶不到。今年6月，專案正式收官。

近日，專案迎來第二批次房源的盛大交付，小淮來到交付現場，第一眼就被樓棟的外立面給吸引住了。

米黃色的乳膠漆搭配灰色石板，陽光下熠熠生輝

，這顏值，在周邊眾樓盤的襯托下尤為顯眼。

進入小區，便能看到小區的中軸線，整體綠化、景觀等都做得不錯，小淮的第一感覺是：

很敞亮！

從高空俯瞰小區，小區的道路非常乾淨，綠化分散在樓棟下，形成一個個小的園林。

從側面看，小區的樓間距非常寬敞，外部的綠化層次感十足。

小區綠化，園林裡的樹木看似普通，但幾乎全是

全冠移植的多杆叢生樹種

。即使已入秋，小區內還是

綠意盎然

，待到春天，茂盛的樹木將營造出更豐富的視覺層次。

小區內部的休閒設施也非常完善。有建設區，兒童遊樂場、塑膠跑道，滿足小孩至老人不同年齡段業主的需求，打造

全齡

社群。

兒童遊樂場

與健身區緊靠，整體以藍色色調為主，區域內滑滑梯、小秋千等設施齊全，大都以紅色、黃色色調為主，

童趣感十足

……

最後奉上一張高空俯檢視，樓棟間的小園林層次感十足，是不是很漂亮？

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檔次入戶大堂，室內質感裝修，滿滿歸家儀式感！

金茂悅以一梯一戶、2梯四戶為主，

入戶大堂

在徐州來說還是比較氣派的。

進入大廳，一副高質感壁畫，金屬質感的吊燈，電梯分散在門廳兩側……整體看起來比較敞亮

。

進入室內，

客廳是灰色大塊方磚，主客位置採用黑色紋理瓷磚圍邊，

頂部燈帶已做好

，整體大氣看起來非常檔次。

新風系統

的開關及插座，看起來都質感十足。

小淮進入的戶型廚房是L型，操作空間充足，成品整體廚櫃都是交付標準哦。

再看室內，全屋已鋪設實木複合地板，主臥套間設計，獨立衛浴，主次臥均帶有

飄窗

。

主衛乾溼分離，雙向對開鏡面，品牌五金套件，整體配色看起來非常有

質感

，這一看就是品質住宅的配置呢。

總的來說，金茂悅的室內裝修在區域內，乃至整個徐州還是非常不錯的。

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有地鐵，有公園，買到的業主有福了！

雲龍萬達板塊是雲龍區乃至整個徐州發展的重要板塊，

比肩市中心板塊

，可以說

紅星雲龍金茂悅

是

含著金湯匙出生

。

從專案的全景圖可以看出，專案周邊較為繁華，且專案靠近公園，環境優勢突出。

這裡

生活氛圍十分濃郁、絲毫不遜色於

徐州“一環”

內的其他板塊，

買到的業主有福了！

專案旁邊就是已開通的

地鐵1號線黃山壠站

，未來周邊還規劃有5號線，若是自住，無論去哪兒都非常方便，若是投資，有地鐵加持，房價定會高於周邊其他遠地鐵盤。

黃山公園在側，像是

居住在公園裡

，業主早起可來這裡晨練，滿目綠意，空氣清新。

專案也能觸手繁華！3KM範圍內有

世茂廣場商圈、雲龍萬達商圈、萬科新淮中心

，吃喝玩樂不愁去處；關鍵是專案緊鄰愛琴海購物廣場（預計明年5月開業），家門口就有商業中心，

住起來真的太爽了！

一圈看下來，小淮認為，金茂悅的交付整體上還是非常棒的，專案

首開均價僅1.65萬/㎡，收官價1.91萬/㎡

，這樣的價格能買到如此好地段，且配置較高的住宅，業主有福了！

如今，專案周邊的新房均價已超2萬/㎡，新出讓的五山公園地塊的

毛坯限價已達2.35萬/㎡

，買到金茂悅的業主至少已升值3~5千元/㎡。

你們覺得金茂悅的交付怎麼樣呢？歡迎留言區說說！