三個廈門購房者的“購房夢”：買房，適合自己的就好

上週，我們做過報道，廈門樓市一、二手房春節前後成交量均出現明顯上漲。來自多個樓盤的案場資料顯示，近期看房人數增多，成交節奏加快。在此背景之下，我們對部分近期入市的購房者進行採訪，瞭解他們買房的動機與需求。

買房保值也讓生活更有目標

購房者：王女士

入手樓盤：水晶湖郡，119平米三房

3月5日的早上，在水晶湖郡售樓處，王女士與丈夫正式簽訂了購房合同。落款的那一瞬間，王女士鬆了一口氣：“買房的想法其實一直都有，但是從開始看房到下定，感覺整個買房的過程還是挺快的。”

王女士是土生土長的老集美人。“我從小在集美長大，工作也在集美。在這裡生活了大半輩子，買房的時候，我們當然也只考慮集美的樓盤。”王女士告訴導報記者。

目前，王女士一家三口居住在杏林老城區。“杏林老城區的配套跟交通其實都很方便，但是我們住的小區，已經有一定的年限了。周邊工廠比較多，環境也相對嘈雜。工作幾年後，家裡的經濟條件比較寬裕了，就想說再買一套住起來更舒服的房子，給家人一個更舒適的生活環境。”提及購房的初衷，王女士如是說。

當然，集美在售的新盤不止水晶湖郡一個，二手樓盤同樣很多，選擇水晶湖郡的新房，王女士其實是經過了深思熟慮。

“選擇新房主要是一個首付款的問題。二手房的首付比例太高，我們資金不太夠。此外，相比海景，我個人還是更喜歡湖居生活。最後選擇水晶湖郡，就是看中了它的湖景資源和景觀面，而且樓盤品質、社群的園林景觀都做得不錯。還有一點，我婆家在杏林，孃家在嘉庚體育館邊上，水晶湖郡差不多就是在兩地的中間點，以後去哪邊都挺方便的。”

採訪的最後，王女士表示，選擇在這個時間點買房，是因為覺得差不多就是這個價格了，“之前房價那麼高，肯定是買不起。現在這個價格，擠掉了一些水分，在我可以接受的範圍。買這套房子也是為了資產保值，現在不買，以後未必買得起。人活著最重要的是要有盼頭，買房後你會覺得你的人生是有目標有期望的，你也會有足夠的動力，為了更好的生活去努力。”

據導報記者瞭解到，目前水晶湖郡117-189平米房源在售。預計今年上半年還將有兩棟戶型272平米的大平層面世。

改善生活從身邊的環境開始

購房者：沈女士

入手樓盤：蓮花首岸，140平米大三房

沈女士祖籍漳州，常年定居廈門，孩子在島內讀小學，自己跟老公也在島內工作。

去年伊始，沈女士就有了再次購房的打算。沈女士的需求很純粹，目前的房子也能住，但是還是希望有個大房子，有個更好的居住環境。以目前家裡的經濟情況來看，島內能夠滿足自己要求的樓盤價格都太高了，因此，她將購房的目光轉向島外。“一開始我們就只考慮集美區域，因為這邊人文氛圍比較濃厚，人文素養高。相比其他片區，目前的發展也比較成熟，而且集美新城工業汙染比較少，環境也好。”沈女士告訴導報記者。

經過多方對比之後，沈女士最終選擇了蓮花首岸。提及緣由，沈女士表示：“蓮花首岸的位置好，就在新城核心，不僅周邊環境好，配套也很齊全。而且相比其他小區，樓盤比較高階，私密性也更好，我們作為改善一族，買這套房子純粹是為了住得更舒服。現在孩子還小，暫時還是會住在島內，等孩子上初中後，應該就會搬到這邊。地鐵口就在邊上，進出島也很方便。”

對於目前的樓市行情波動，沈女士表示自己關心的並不多。“如果從投資的角度出發，或者應該是買蓮花新城的二手房，因為二手房比較便宜。以後就算房價跌了，損失也比較少，風險也比較低。但是我們買這套房子是打算自己住的，更看重的是小區的環境還有居住的品質。在幾個樓盤之間走了一圈之後，覺得還是這個樓盤品質、環境都比較好，價格符合心理預期，總體預算也在範圍之內，很快就定了。房價接下來是漲是跌，其實我們顧慮不多。”

據悉，目前蓮花首岸最後一期專案“和院”在售，均價35000-40000元，戶型127-190平米。案場相關負責人告訴導報記者，專案有70%的購房客群是為了更好的居住環境從島內建換而來。

剛需買房學區資源很重要

購房者：蔡先生

入手樓盤：銀溪墅府，106平米小三房

留廈工作的第四個年頭，蔡先生與女友領取了結婚證，並且火速購置人生中的第一套房子當婚房。在他眼裡，美好的生活即將展開。

蔡先生是漳州人，目前在翔安上班。由於跟女友已經進入談婚論嫁的階段，從去年下半年開始，雙方將買房提上日程。

提及自己的看房經歷，蔡先生有一絲懊悔：“其實買得有點晚了。之前一直是看跌，錯過了最低價。現在看來，去年10月應該是買房的最好時機。春節前後就覺得市場在回暖，擔心再不買的話漲得更厲害，就趕緊定了。”蔡先生表示，除了新房以外，自己也長期關注幾個二手樓盤，而在春節前後，中介給的報價都漲了10%，有的甚至更高。

因為上班的地點在翔安，蔡先生一開始將目光鎖定在翔安新店。“新店片區發展比較成熟，配套比較齊全。但是看了一陣子之後發現，新店片區的房源整體偏老舊，幾個比較新的樓盤又因為產權證未滿兩年稅費過高。另一方面，二手房首付也確實比較高，所以我就想還是買新房吧。”蔡先生告訴導報記者。

由於公司離環東海域也很近，蔡先生對於環東海域的發展一直看在眼裡，“這邊的變化日新月異，政府投入大，配套也越來越豐富。有海，有溼地公園，有馬拉松賽道，整個環境非常宜居，未來發展前景值得期待。”正是基於這點判斷，蔡先生將置業的眼光移到相距不遠的環東海域片區。

選擇銀溪墅府，蔡先生表示，樓盤的教育資源是吸引他的第一要素。“我們剛結婚，肯定是要側重考慮以後孩子的讀書問題。銀溪墅府的教育資源很豐富，從幼兒園到高中都齊全了，學校口碑也好，至少以後我不用為了孩子的教育問題操心。還有這套房子帶精裝修，價效比挺高的。一開始，我們看的是90多平米的兩房，後面決定還是一步到位買個小三房。壓力會大一點，但是短期之內我們不用再考慮換房的問題，以後有了孩子，老人家過來幫忙帶小孩也方便。”談及未來，蔡先生充滿期待：“雖然有壓力，但是也有動力。”

據悉，目前銀溪墅府85-130平米的精裝房源在售，起價26000元/平米，而學區資源正是該專案的最大賣點。

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