上海現存石庫門裡弄1900餘處，城市更新讓居民生活更美好

今天（31日）是“世界城市日”，這也是2010年中國上海世博會主要精神遺產和“上海文化”品牌。昨天（30日），上海“石庫門城市更新論壇”創始人、上海海派石庫門創意發展有限公司董事長、上海淀山湖論壇發展促進中心理事長陳瀚波告訴記者，在“世界城市日”誕生的“石庫門城市更新論壇”，已經連續舉辦兩屆，透過經驗交流、成果分享、建言獻策，為進一步推進石庫門城市更新向高質量發展作出了貢獻。

圖說：任偉峰（左）在石庫門建築綜合改造工程現場。“石庫門城市更新論壇”供圖

“上海現存較為完整的石庫門風貌街坊約173處，共有石庫門裡弄1900餘處，居住建築單元5萬幢。其中部分石庫門裡弄和風貌街坊已經列入各類法定保護物件。”陳瀚波表示，近年來，上海在石庫門城市更新方面湧現了新天地、建業裡、田子坊、豐盛裡、張園、今潮8弄、慎餘里等眾多的成功案例，與各類建築一起構成了城市的肌理，延續著上海的文脈和特有的溫度，上海石庫門建築已成為海派文化、江南文化和紅色文化的優秀體現。

煥發新生機

“瑞金二路街道轄區內老建築風格較多，南昌路100弄、南昌路74弄、步高裡等均為典型的石庫門建築。近年來，瑞金二路街道以黃浦區衡復風貌區保護首輪三年綜合改造為契機，在黨建引領下，街道黨工委堅持‘人民城市’理念，與相關職能部門、區屬集團、社群單位等密切配合，積極探索‘拆除違章-房屋大修-小區微更新-適老化改造-平安建設-自治共治’一體化模式，讓石庫門建築在保留歷史風貌和濃郁煙火氣的基礎上，煥發新生機。”黃浦區瑞金二路街道黨工委書記任偉峰介紹，他們聚焦居民急難愁盼，提升石庫門建築的居住品質，對南昌路100弄等多個石庫門建築小區，實施環境綜合整治和微更新，增設了非機動車棚、充電樁等設施，杜絕飛線充電等現象，消除安全隱患。根據需要對小區門崗、外立面裝飾底座、車棚、雨棚、晾衣架、花壇、鐵藝圍欄等設施實施綜合改造。逐步增強居民公用設施改造力度，堅持以適老化改造為切入點，逐步提高幸福指數，讓房屋既有顏值、又有內涵。

圖說：獲得2021“石庫門與紅色秘密”攝影大賽一等獎的照片《甲秀裡》。吳延輝 攝

針對老年居民多的情況，改造中還積極進行適老化改造。對老舊房屋裝修、設施進行全面拆除翻修、整體出新，對房屋功能佈局、行動路線、儲存空間按照適老化要求進行重新規劃設計，切實改善老人居住的生活環境和設施，目前已累計幫助39戶社群老人圓安居之夢。

圖說：專家學者和居委會幹部一起討論石庫門建築保護利用的話題。“石庫門城市更新論壇”供圖

換來新生活

承興里居委會是新中國上海第一個居委會，居民區黨總支書記徐麗華回憶，轄區內的石庫門老建築，人均居住面積狹小。雖經微更新，但公共基礎設施陳舊，很多居民還過著做飯難、如廁難、洗澡難、晾曬難的日子。在這個戶均居住面積只有12。6平方米的社群，有的一家幾口擠在一個狹小空間，吃喝拉撒都在裡面，“家裡的大姑娘換個衣服，爸爸還不得不出去一下。”不少年逾古稀的老人，每天都要拎著馬桶從狹窄陡峭的樓梯上走下來，一來一回走上好幾百米。

圖說：承興里居民區黨總支書記徐麗華在介紹舊改情況。“石庫門城市更新論壇”供圖

“寶興的居民對美好生活的嚮往很具體、也很明確，那就是改善居住條件、住上新房子。”徐麗華介紹，在市領導的關心下，金陵東路64號地塊正式納入2019年黃浦舊改徵收計劃，採用“十個工作法”，即一線工作法、精準排摸法、黨員帶動法、危中尋機法、平等交流法、循序漸進法、釘釘子法、換位思考法、組合拳法、經常聯絡法等，使舊改順利進行。2020年6月26日，寶興裡舊改的最後一戶居民搬遷完畢，實現了寶興裡1136證居民100%自主簽約、100%自主搬遷。徐麗華說，“隨著徵收任務的完成，居民們都對未來的新生活充滿了希望！”

家住最早的老式石庫門私宅的居民陳鳳華，一直記得住石庫門的“好處”。因為要舉辦世博會，10多年前，陳女士家的石庫門私宅被拆除了，對此她不無留戀。10月下旬，陳鳳華回到老宅原來所在的世博園區苗江路地塊“探望故土”，只見那裡已經大變樣，現代化建築聳立，公共設施齊全……“雖然我們離開了石庫門老宅，但看到城市更新給上海帶來的發展、給市民帶來的生活改善和便利，還是很值得的。”

圖說：居民陳鳳華回到老宅原來所在的世博園區苗江路地塊“探望故土”

向全球傳播

“石庫門作為上海特有的一種城市民居建築，同時也是世界民居建築的特殊型別，至今已有150多年的歷史，弘揚石庫門文化，不斷改善居民的居住環境，是擺在我們面前的重要課題。”在上海世界城市日事務協調中心主任成鍵看來，“石庫門城市更新論壇”傳承了世博理念，並透過石庫門城市更新的成就展現上海品牌。論壇作為世界城市日系列活動之一，已成功舉辦兩屆。許多特色的石庫門城市更新專案主體踴躍參與活動，與大家分享實踐經驗與成果，發表真知灼見，充分體現石庫門江南文化、海派文化、紅色文化的特色內涵。

圖說：著名電影藝術家秦怡現場指導拍攝石庫門建築照片

成鍵說，2020首屆論壇釋出的《石庫門論壇倡議》內容，正在以不同形式逐步轉為成果。論壇舉辦至今，已有4篇嘉賓發言稿作為論壇成果，被收錄進了上海世界城市日事務協調中心每年出版的中英文《世界城市日活動成果精粹》一書中，得以向全球傳播，包括全國政協常委、民建中央副主席、上海市政協副主席周漢民的《世博與城市更新》，中國作家協會副主席、中華文學基金會理事長、中國報告文學學會會長何建明的《石庫門與紅色秘密》，黃浦區檔案局（館）長華駿的《情牽石庫門留住城區記憶》，以及上海徐房（集團）有限公司副總經理、上海衡復投資發展有限公司董事長朱勁松的《石庫門的舊貌換新顏-建業裡保護改造》。

新民晚報記者 江躍中