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值錢的房子,往往具備3個特徵,買房前,最好提前知曉
買房做公證需要什麼材料
有的人買房:不考慮價格,只考慮是否喜歡,這叫豪氣。
有的人買房:從城北看到城南,從城東看到城西,更在意未來價值,注重未來價值。
還有的人買房:親戚朋友、同事往哪買,自己也跟著往哪賣,沒有主見,十分跟風。
對於大眾剛需而言,買房最好還是帶著“前瞻性”的眼光做選擇,畢竟房子賦予了金融屬性,代表著家庭資產。
如今市面上的房子種類較多,買房人看得眼花繚亂。
比如安置房,拆遷戶手中的房源,交易安置房完全依靠信任,沒有房產證,不能過戶,但價格十分便宜,往往可以便宜20%以上。
比如共有產權房,與政府或者企業共有產權,買房成本較低,買半套租半套,可緩解購房壓力,但申請條件較高,一般人難以有購買資格。
比如二手房,我國二手房市場目前已十分成熟,房源也充足,部分城市二手房掛牌量超過10萬套,然而二手房大部分缺點較多,周邊配套不成熟、小區宜居性較低(三梯八戶等)、居住密度高、房齡較高等。
如果單單只是為了居住,這3類房子無疑是好的選擇。
但房子作為家庭主要資產組成部分,還得有一定金融價值。
未來值錢的房子,往往具備3個特徵,買房之前最好提前知曉。
01
房子不僅僅只是房子,還包括附帶的生活便利性,從配套中體現。
教育配套:
從幼兒園到高中,都屬於教育配套,有公立和私立區分,從教育水平來看,公立教育水平普遍高於私立教育水平。
交通配套:
交通決定出行便利性,地鐵站、高鐵站、公交車站等,距離交通樞紐站近,意味著出行越便利。
醫療配套:
生活在城市中,不一定居住在醫院附近,但也不能距離醫療配套過遠,當然,目前的醫療配套覆蓋較廣,對房產的價值影響較小。
商業配套
與商業有關的實體店,服務業主的實體門店,即商業配套,包含超市、菜市場、購房中心等
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