兩大純新盤首批基本售罄！區域內還有這些專案

昨晚運東純新盤中建河風印月開盤，半個小時左右基本售罄，僅剩頂底樓房源；

中建河風印月，專案已開盤，進入瞭解詳情

天天找房

智慧小程式

中午太湖度假區新盤中海寰湖時代開盤，一個半小時左右去化約8成，也僅剩頂底樓房源；

中海寰湖時代，開盤去化八成，進入瞭解詳情

天天找房

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兩個樓盤基本上都是400多人搶200多套房子，感覺這又重回了19年下半年樓市的盛況啊。

中建河風印月

中海寰湖時代

那麼，沒搶到這兩個專案的買房人，是選擇等再加推還是考慮其他專案呢？

運東板塊

運東板塊，眾所周知的剛需陣地，在19年東環南延通車之後，熱度又更上一層樓，房價也逐漸走向2字頭，尤其是隨著四季春曉、大運河府、翡翠河濱雅院等低價專案的清盤，目前在售的基本都是均價2W左右的新房專案，即使三百多人搶的中建河風印月備案均價也到了2。1W；

但是運東作為園區的外溢板塊之一，整體價格相比尹山湖、甪直這兩個板塊，有著絕對的價格優勢，再加上近幾年政府規劃了博洛尼天空之城、北大世紀新世紀外國語學校、運河實驗學校、宋慶齡幼兒園、江陵快速路等利好，整個運東也漸漸的發展起來。

天空之城

北大世紀外國語學校

聯發棠頌

聯發棠頌與四季春曉同一批開盤，不過目前95-118平高層還有房源，總價200萬起。

佳兆業湖心溪岸

作為目前運東整體均價只有1。9W的專案，目前剩餘房源不是很多，而且剩餘是119-220㎡大戶型房源。

新希望錦麟府

專案是高層+別墅的混合型社群，兩個產品均有房源，目前高層戶型在售107-142㎡，均價1。9W；別墅在售153-170㎡疊加，480萬/套起。

中旅運河名著

目前在售102-148㎡房源，領證加推不久，整體均價19500元/㎡。

中交九雅花園

專案首次開盤官方公佈區劃約5成，整體備案均價20752元/㎡，在售房源面積89-117㎡，剩餘量還是比較多的。

中建河風印月

昨晚開盤半個小時基本售罄，僅剩頂底樓在售，今早有4#的3F和11F的2套清退房源，據案場銷售說，9月份會有加推。

太湖度假區板塊

太湖度假區板塊也是目前蘇州為數不多距離蘇州市中心比較近的剛需區域，而且有些專案首付只要50萬起，價格是真的很剛需，整個板塊的專案基本處於平穩銷售中。

太湖度假區板塊最大的優勢就是環境，作為國家5A級旅遊度假區，可謂是城市的大綠肺，目前還有在建的5號線直通度假區，外加中海寰湖時代的再帶大型商業體，除了醫療和學區有短板之外，其他正在一一補足。

中海商業

規劃

碧桂園伴山瀾灣

專案主打小戶型產品，建築面積約83-93㎡3房，首付50萬起，對剛需很友好，但是也是板塊內最北邊的一個專案，距離地鐵站有點遠。

蔚藍四季花園

小戶型高層加推不久，目前在售88-105㎡高層，均價約18000元/平，也是一個低總價的剛需專案，而且專案一期已交付，可看實景小區。

新力雲語鉑園

目前在售93-123㎡房源，總價180-266萬，裝修交付，還有頂底復房源，一樓裝修，地下室毛坯。

北辰觀瀾府

專案目前在售戶型建面88-150平，整體均價20000元/平左右，小戶型價格會高一點。

中海寰湖時代

專案今天上午開盤，去化約8成，也是剩餘一些頂底樓房源，整體備案均價17000元/平，受到關注的是專案自帶幼兒園和大型商業體，未來生活會比較方便，但是離5號線地鐵站站點較遠。

華麗家族太湖匯景

作為板塊內老牌限價盤，上一批次加推均價1。35W，加推場景那叫一個激烈，有訊息稱不久後會加推，而且取消了裝修包，就是不知道不久後是什麼時候了。

龍湖大境天成

專案是距離5號線地鐵最近的專案，家門口就是地鐵站，加推的墅區高層均價18000元/平左右，不過專案距離香山公墓有點近，忌諱的人慎重。