第八節 工程管理的任務及目標

為了取得工程管理的各階段目標和最終目標的實現，有了組織保證和管理程式，還必須加強管理的任務和管理目標。必須強調，施工專案管理的主體是施工專案經理為首的專案部，是工程專案完成施工活動及相關生產要素，因此有它任務和目標。

一、

實施建立施工專案管理組織

1

由公司採用適當的方式選聘稱職的施工專案經理，規定職責和目標。

2

根據施工專案組織原則，選用適當的組織形式，組建施工專案管理機構，明確責任、許可權和義務。

3

在按照執行公司規章制度的前提下，根據施工專案管理的需要，制訂出施工專案管理制度。

二、

進行施工專案管理規劃

1

進行對工程專案分解，確定各階段控制目標，進行施工專案的全面管理。

2

建立施工專案管理體系，制定專案管理的工作目標和工作步署。

3

編制施工管理計劃和質量計劃，確定管理點，形成檔案，以利執行。

三、

進行施工專案的目標控制

工程專案部的專案管理是以各專案標管理來保證施工專案的完成，因此必須進行目標控制。

1

進度控制目標。在施工組織設計中進度計劃實現的措施

2

質量控制目標。在質量計劃中的各項質量計劃實現的措施和得到保證。

3

安全控制目標。制訂安全生產的管理組織、措施。

4

經濟控制目標。在保證優質優產的前提下，實行全面經濟使用控制，實現公司和專案部的經濟指標。

5

質量等級目標。保證優良，力爭市優，爭獲部優。

第一章

各分項工程施工工藝及技術要求

第一節

石材地坪工程

一、

適用範圍

大堂；

男女桑拿；

大餐廳；

KTV

包房；

上述裝修工程的地坪屬本施工適用範圍。

二、

引用標準及圖紙

《建築裝飾工程施工及驗收規範》（

GBJB-91

）；

《建築工程質量檢驗評定標準》（

GBJ301-88

）；

×××

公司質量體系檔案《第三層次作業指導書建築施工》（裝飾分冊）。

三、

施工準備

1。

材料

1

水泥：

325

號及其以上標號的普通矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥。

2

礦物顏料：顏色與飾面板協調（與白水泥配合攔合擦縫用）。

3

砂子：中、粗砂。

4

石材板：規格、品種、顏色、花樣按設計規定（天然石面板）。

2。

作業條件

1

做好牆柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和保護層。

2

門框和樓地面預埋件及水電裝置管線等施工完畢並經檢查合格。

3

各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴（細小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。

4

地四周牆身彈好

+100cm

的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。

5

同一房間，開間應按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進行預編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必要時可繪製鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時，分色線應設在門口的內側，靠樓柱一側的板塊，高開樓柱一側的寬度應一致。

四、

操作工藝

1

先將石板塊背面刷乾淨，鋪貼時保持溼潤。

2

根據水平線，中心線（十字線）按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行（封路）後，再進行拉線鋪貼。

3

鋪貼前應先將地面基層處理，必須堅實、清潔（無油汙、浮漿、殘灰等）。並澆水溼潤，再刷素水泥漿（水灰比為

0。5

左右），水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，並不得有風乾現象。

4

鋪乾硬性水泥砂漿（一般配合比為

1：3，

以溼潤鬆散，手握成團不泌水為準，找平層虛鋪厚度以

25~30mm

為宜，放上石板時高出預定完成面約

3~4mm

為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然後進行石板預鋪，並應對準以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度後，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合後（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。

5

鋪貼順序應從裡向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設計沒有要求時，對於花崗石不應大於

1mm

。

6

鋪貼完成

24

小時後，經檢查石板塊表面無斷裂、空鼓後，用稀水泥（顏色與石板塊調和）刷縫填飽滿。並隨即用乾布擦淨至無殘灰、汙跡為止，鋪好石板塊兩天內禁止行人和堆放物品。

7

鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水溼潤，陽角介面板要割成

45

度角，並將基層澆水溼透均勻磨擦素水泥漿，邊刷邊貼。在牆兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應在同一水平線內，突出牆面厚度應一致，然後沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用

1

：

2

水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時，應檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應與地面縫貫通（對縫），擦縫做法同地面。

五、

質量標準

1。

保證專案

1

面層所用板塊的品種，質量必須符合設計要求。

2

面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。（單塊板料邊角有區域性空，且每間間超過抽查總數的

5%

者，可不計）

檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

2。

基本專案

1

板塊面層的表面質量應符合以下規定：

合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。

優良：表面潔淨，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。

檢驗方法：觀察檢查。

2

地漏及泛水應符合以下規定：

合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。

優良：坡向符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。

檢驗方法：觀察和撥水檢查。

3

踢腳線的鋪設應符合以下規定：

合格：接縫平整，結合基本牢固，出牆厚度適宜。

優良：表面潔淨，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出牆厚度適宜。

檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

4

踏步、臺階的鋪貼應符合以下規定：

合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過

15mm

，防滑條順直。

優良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過

10mm，

防滑條順直。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

5

鑲邊應符合以下規定：

合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規範規定。

優良：在合格的基礎上邊角整齊、光滑。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

3。

允許偏差

板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應符合表

1

的規定。

六、

施工注意事項

1。

避免工程質量通病

1

石板塊與基層空鼓：主要由於基層清理不乾淨，沒有足夠水分溼潤，結合層砂漿過薄（砂漿虛鋪一般不宜少於

25-30mm

，塊料座實後不宜少於

20mm

厚）；結合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。

2

牆邊出現大小頭（老鼠尾）：由於房間間隔尺寸不方正（不過曲）；鋪貼時沒有掌握板縫，以及先料尺寸控制不夠嚴格。

3

相臨兩板高低不平（剪口大）：由於板塊本身不平，鋪貼時操作不當，鋪貼後過早上人將板塊踩踏等，（有時還出現板塊鬆動等現象），一般鋪貼後兩天內嚴禁上人踩踏。

2。

主要安全技術措施

1

裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。

2

使用手提電動機時，要經過試運轉合格，並裝漏電掉閘開關及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護眼鏡及絕緣膠手套。

3

使用鋼井架作垂直運輸時，應聯絡好上下訊號，要待吊籠平層穩定後，才能進行裝卸作業。

4

清理地面時，不得從視窗、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。

5

夜班和在黑暗處操作，應使用

36V

低壓行燈照明，地下室照明用電不超過

12V

。

3。

產品保護

1

石板塊存放，下得淋雨，水泡及長期日曬，一般採取立放，光面相對，板底應用木枋墊託；運輸時應輕拿輕放。

2

試鋪、調校及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，並只能輕踏板中操作。

3

完成後的地面，兩天內禁止上人行走及堆物件，其表面要覆蓋保護（如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑膠編制布、油氈等）

4

完成後的地面，當水泥砂漿結合層強度達到

60%-70%

後，才允許進行區域性研磨（如磨剪口）

5

運輸料具時，不要碰壞柱飾面、欄杆及門框等，門框在適當高度要設鐵皮護夾保護，以免手推軸頭碰壞門框。

6

施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。

7

施工時如有汙染梁、牆柱面、門窗、立線管及裝置等應及時清理乾淨。