重磅利好訊息！買房時機已經來臨？剛需者已大量入市！

隨著房地產市場在寒冬中度過了好幾年，國家開始重新審視房地產市場發展，未來穩樓市成為主基調，樓市利好政策不斷出臺，房地產市場政策環境變得相對寬鬆，國家從房貸利率、首付比例、限售限購等方面入手，降低購房成本，給予購房者優惠和補貼，提振房地產市場信心。

樓市政策

房地產市場政策環境持續寬鬆

央行、銀保監會、財政部、稅務總局等中央部門聯合打出房地產政策組合拳，出臺一系列穩樓市舉措和政策措施，給樓市傳遞非常重要的訊號。央行公告宣佈下調首套房公積金貸款利率0。15個百分點，按照公積金貸款100萬，貸款年限30年，等額本息還款方式計算，每年可以節省3萬元的利息支出，對於普通家庭來說，可是一大筆錢，講這些錢用於提高生活質量是非常重要的。財政部和稅務總局則出臺“換房退稅”政策，政策明確，符合首套房條件的居民，在出售自有房屋一年內再次購置房屋的，可以退還出售房屋時的個人所得稅，意思就是如果你只有一套房子，想改善居住條件，出售你的房子並且在一年內又購買了新房子，那麼你賣房子時候的個人所得稅就給你免了，粗略估計，在北京這樣的大城市，這樣一筆個人所得稅就有幾萬到幾十萬不等，能節省下這麼大的費用，對普通老百姓是非常重要的。

貸款利率

除上述寬鬆政策外，央行還針對市場進行了多次降息降準操作，首套房利率已經下調很多，居民購房成本明顯降低，中央對市場政策的傳導效應明顯優於地方政策作用效應，將會給市場帶來更多的正面影響，極大提振市場信心。

樓市新政

市場信心恢復良好，入市者步伐加快

未來市場購房環境將愈加寬鬆，剛需和改善者入市的步伐肯定會不斷加快，特別是有潛力的城市，符合人口淨流入，人才政策好，發展有後勁的一二線城市，會是剛需入市的最佳選擇。有潛力城市的新房將會成為絕對主力，新房升值潛力高，保值機率大，隨著這些潛力城市的不斷髮展，新房的保值增值會得到多方面保障，入市的剛需者不妨關注這個領域的潛在機會。另外國家維穩樓市發展向我們傳遞的訊號就是房地產市場長效機制會逐漸形成，未來房地產市場發展模式將會發生質的變化，在寬鬆環境下入市是不可多得的機會，剛需和改善需求者需要把握好這次千載難逢的好時機！