盤龍城已到十字路口，搞得好，有望成為武漢三環外最漂亮的地方！

網友問小編，為何這段時間盤龍城如此低調

從去年開始，黃陂幾個城市化街道和功能區中（一般指前川、橫店、空港新城宋家崗、盤龍城、漢口北、灄口和武湖），橫店、宋家崗和前川的重大訊息一個接一個，漢口北也偶露崢嶸，只有盤龍城（這裡的盤龍城，指的是劉店和葉店之間的那一片區域）和武湖是一如既往地穩，既沒有大專案落地，也沒有大工程開工。

但和武湖不同的是，盤龍城經過20年的發展，土地基本快開發完了，如果說武湖面對的是一個大發展前的等待時光的話，那麼盤龍城如今已到瓶頸，迫切需要黃陂對其重新定位，提升其城市功能。

下圖為盤龍城最新的衛星地圖，除了北面靠近後湖還有空地以外，其餘地方能種房子的已經都種上了房子

即使圖上那些還沒有建房子的地方，規劃裡也以商業和綠地為主（上圖中綠色標記的地方），住宅不多，代表盤龍城已大致定型（和漢口的那些老城區一樣，大發展沒戲，只能內部提升），發展進入了瓶頸，搞得好，未來將成為翩翩美少年，搞不好，城鄉結合部水平未老先衰。

盤龍城（葉店-劉店）其實面積不大，算上南面的湖泊和遺址公園也不過才18平方公里，真正能住人的地方10來平方公里左右，論建成區還沒有前川大（前川沒有湖泊，城市建成區接近14平方公里），隨著西邊的宋家崗給了天河航空城，東邊的漢口北給了卓爾建設，夾在兩者之間的盤龍城確實也該好好地提升一下自己了。

過去狂放粗野成長的盤龍城

盤龍城的開發，從2003年F天下的建設開始，滿打滿算也不過20年，完全是憑黃陂自己一己之力單獨建成，但由於黃陂當年剛從一個農業縣轉變為武漢的新城區，在財政收入僅夠發工資的情況下，盤龍城的建設就只能採取粗野狂放的路子，先保證基本的道路，其餘民生配套有了資金再講，簡單來說就是“先修房子後修路，水電湊合先用著，醫院來個衛生院，學校開學路不通”。

這個時候，小編知道肯定有人說，盤龍城賣地的Q呢，去哪裡了，給前川建設了吧？各位，還真不是，現在盤龍城的住宅用地一畝地幾百萬，但幾年前盤龍城的土地便宜得很，那時新房才3、4000一平方，你想土地能值幾個錢？而且土地收入是專款專用，扣除掉支援農業發展，安居房建設，土地三通一平以及還建房建設以後，能用在民生和交通上的其實所剩無幾（光靠賣地收入就能建設好一個新城是不可能的，沌口是武漢大量投資其基礎設施，光谷除了繁華地帶，很多地方的配套還不如盤龍城就是證明）

從2010年以後，黃陂的經濟實力明顯變強，盤龍城的配套才得到了補強，但和市區相比，差距仍然很大，主要在管理水平以及公園、文化和體育設施上。

盤龍城的規劃

道路方面，盤龍城的規劃可以打95分，如果全部按設計建成，盤龍城堵車的可能性應該不大（但巨龍大道需要改造），在小編看來，盤龍城的規劃有幾個遺憾的地方，如下：

1、後湖南岸，騰龍大道以北不該建房子，湖泊是整個盤龍城人的共同財富，不能只成為有q人的後花園；

2、遺址公園以北，靠近巨龍大道那一塊地當初就應該建綠地或者廣場，現在建的那些6層高不倫不類的方形盒子建築要顏值沒顏值，要格調也沒格調；

3、盤龍城極度缺少文化和體育用地（公園規劃有遺址公園和足球主題公園，還有後湖綠地，全部建成以後應該夠了），社群籃球場、足球場、羽毛球館之類的體育設施太少，圖書館文化館大劇院這類東西更是稀罕之物。

希望盤龍城的品質能夠得到提升

一個人，光有錢沒有文化，氣質上就是一個暴發戶（所謂大金鍊子小金錶，每天兩頓小燒烤），一個地區，如果只有住人的地方，沒有公園廣場圖書館，最多也是一個睡覺而不是生活的好地方。

前川橫店宋家崗，還有大片空地等待開發，這些地方還處於發展階段，但盤龍城卻已經進入到品質提升的階段了，僅僅路搞乾淨，樹木花草修剪整齊還不夠，一定要從精神上，從氣質上的改變著手，讓盤龍城從一個城鄉結合部的衛星城，變為武漢三環外重要的經濟和文化中心。

盤龍城，是有成為中心的條件的，就看黃陂如何打扮她了！