為民辦實事 | 不滿銅門生鏽拒付尾款法官上門調解化糾紛

近日，南靖法院龍山法庭透過上門勘驗、就地調解一起買賣合同糾紛案。

2018年12月，長期在廣東工作的林某在老家裝修別墅，找到黃某購買鋼銅門等材料。可沒過幾個月，林某回家時發現入戶鋼銅門的表面多處出現生鏽腐蝕，影響使用不說，也十分影響美觀，遂找到黃某協商修復事宜，但黃某卻表示鋼銅門生鏽腐蝕並非質量問題導致的，雙方因此發生了糾紛，並鬧上了法院。

黃某要求林某支付剩餘尾款18436元，而林某認為鋼銅門存在質量問題，要求黃某對鋼銅門進行修復、賠償。

受理案件後，承辦法官根據雙方的爭議焦點，驅車前往林某家中勘驗鋼銅門的現狀，並當場向相關生廠門窗的技術員諮詢鋼銅門生鏽腐蝕的可能原因，對修復費用進行了估價。

隨後，承辦法官從現場鋼銅門的材質壽命、生鏽程度、修復費用、訴訟成本等多方面入手，綜合分析案情，現場組織雙方進行調解。

最終雙方達成調解協議：黃某同意林某隻支付貨款13500元，自願放棄其他訴訟請求；鋼銅門的修復問題及費用由林某自行解決負擔。

法官說法：本案中，林某主張黃某交付的鋼銅門不符合其提出的質量要求，應當由黃某對鋼銅門進行修復或者減少價款，但雙方在買賣之時沒有簽訂書面協議對標的物的質量進行明確約定，導致林某提出的主張較難得到支援。

本案雖然在經辦法官的現場勘驗和耐心調解下最終順利化解，但為了避免風險的發生，買賣雙方如果能夠根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條“合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法……”規定，根據合同的要素形成書面協議，一旦發生糾紛，能最大限度在法律上保障自己的合法權益。

原標題：《為民辦實事 | 不滿銅門生鏽拒付尾款 法官上門調解化糾紛》