還是王健林精明，富力沒從萬達身上撿到便宜，反倒陷入了困境？

時至今日，還有人質疑王健林的成功是靠運氣。如果說僅僅是運氣就能讓人成功的話，那為何運氣不站在你這邊，沒有一個人永遠會倒黴吧？

在恆大融創未暴雷之前，許家印和孫宏斌才是網友們眼中的地產大佬。可事實上，最懂中國房地產行業的大佬，只能是萬達的王健林。

早在2015年的時候，王健林就宣佈萬達將從一家房地產公司轉為以服務業為主的商業投資管理公司，即走上“輕資產”之路。

熟悉萬達的朋友們都知道，萬達一開始也是做住宅地產的，後來跑去做商業地產，再後來又去做文化地產。王健林每一次都比別人快一步！

在萬達的發展歷史中，萬達也並非“一帆風順”！在萬達最危急的時候，萬達的負債超過了4000億元，那時候王健林是直接被網友們叫做“首負”！

可當危機來臨之際，王健林並沒有猶豫，而是果斷選擇了出售資產。像融創、富力以及阿里騰訊等公司都接盤了不少萬達旗下資產。

為什麼萬達賣資產的時候，這麼多人搶著要？因為那時候經濟向好，大家手裡都有錢，加之萬達的品牌影響力在那裡擺著。

王健林曾表示：“企業經營的最高境界就是“空手道”，但這個空手道可不是騙子，是有了品牌，有了能力，別人找上門來，你一分錢不出憑品牌就能掙錢。”

當年富力地產以199。06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權。正當大家都以富力從萬達身上撿到便宜的時候，卻沒想到富力如今卻陷入了困境。

全球經濟陷入衰退，房地產行業也進入了下行週期，酒店業務也受到了衝擊。富力基本上招招被擊中。

從富力地產之前釋出的財報來看，

富力地產錄得公司擁有人應占虧損69。2億元，流動負債981。1億元，非流動負債513。1億元，短期借款45。2億元，銀行借款、境內債券、優先票據及其他借款合共人民幣1345。07億元，其中826。61億元將於未來12個月內到期償還，未按預定還款日期償還若干銀行及其他借款144。66億元。

從以上資料我們得知，目前富力的負債超過了1000億元，要害是未來12個月內，富力要償還近830億元。現在房子不好賣，酒店生意也慘淡，富力的錢從哪裡來？只能靠賣資產來緩解了。

此前就有媒體爆料，富力地產釋出公告稱，虧本超650萬出售北京富力萬達嘉華酒店，所得款項淨額用於償還集團債務，該酒店是富力5年前從萬達手中接手的。

5年前，行業“烈火烹油”，富力豪擲近200億替王健林解套酒店，事後聲稱“毫不後悔”。沒想到如今萬達上岸了，自己的船還在大海種飄蕩。

據富力員工爆料，雖然公司賣了不少資產，但並沒得到實質性的改善。目前富力是

裁員一波接著一波，工資發放也不準時。現在專案採用‘以銷定產’的方式，根據預估專案的銷售情況來建房子，賣不動的專案，就停工，專案資金迴流後，優先投向好賣的專案。

其實這也完全不能怪富力。因為5年前富力接盤萬達資產的時候，誰會預料到全球經濟會陷入衰退？誰會預料到短短几年時間房地產行業就從巔峰滑落低谷？

對於富力、融創這一類公司來說，他們自身沒有能力改變大勢。唯一的希望就是等待全球經濟向好。

所以你們看，企業要想成功，也需要一定的運去！也難怪有句老話說得好“命裡有時終須有”！命裡如果沒有，再怎麼努力，也不能擁有！不知道諸位怎麼看？