華融紓困後，中南控股又獲地方AMC支援，共同設立20億基金

記者｜楊冰柯

繼中國華融輸血之後，江蘇本土AMC江蘇資產也向中南建設（SZ000961）伸出援手。

8月10日晚，中南建設釋出公告稱，控股股東中南控股集團有限公司與江蘇資產管理有限公司簽署了合作框架協議。

根據協議，江蘇資產或其指定主體擬與中南控股或其指定主體共同設立規模人民幣20億元、存續期3年的基金，用於中南控股及關聯方投資的專案合作，包括不限於存量債務重組、現有專案續建等。

江蘇資產或其指定主體擔任普通合夥人（簡稱“GP”）和優先順序有限合夥人，認繳合計18億元，佔比 90%；中南控股或其指定主體為劣後級有限合夥人，認繳2億元，佔比10%。 基金設立投資決策委員會，江蘇資產委派2名，中南控股委派1名，執行事務合夥人由GP擔任，基金事項由三分之二及以上委員同意視為透過。

資料顯示，江蘇資產成立於2013年5月，是經江蘇省人民政府批准設立、中國銀保監會核准的全國首批地方AMC之一，也是全國第一家省級資產管理公司。

在中南建設的官方微訊號中可以看到，江蘇省相關政府部門對中南和江蘇資產合作的重視。

8月9日，在兩者的合作簽約儀式上，有江蘇省地方金融監管局、江蘇省住建廳、南通市政協、南通市海門區、無錫市地方金融監管局、南通市地方金融監管局等相關單位領導、江蘇資產董事長湯興良、中南集團董事局主席陳錦石等。

陳錦石表示，自從2018年與江蘇資產建立合作以來，江蘇資產持續為公司保駕護航，中南十分重視雙方的合作關係。

江蘇資產董事長湯興良認為，希望以此為契機，精誠合作、攜手共進，以多種形式共同打造業務合作“生態圈”。

中南建設相關負責人對介面新聞表示，中南和江蘇資產具體的合作專案還需中南建設股東大會確認，公司會詳細公告。

值得一提的是，據接近中南的人士對介面新聞記者稱，5月中南與華融江蘇分公司的合作已經有具體專案落地，合作也在有序推進中。

從房地產行業看，7月底，中央政治局會議強調要穩定房地產市場，因城施策用足用好政策工具箱，支援剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓，穩民生。

中央政治局會議後，AMC與出險房企的合作明顯加快。

8月5日，中國華融宣佈已與陽光城母公司陽光集團簽署《紓困重組框架協議》，並召開紓困戰略合作會議。

與陽光城合作不同的是，中南控股兩次AMC紓困都披露了具體的金額和部分方案，這意味著中南與AMC的合作可能會快一步落地。

根據中南釋出的資料，截至6月底，共計交付57個社群，涉及業主31281戶。其2022年7月份經營情況顯示，7月份實現合同銷售金額49。1億元，銷售面積46。4萬平方米；今年1-7月，中南建設累計實現合同銷售金額379。2億元，銷售面積314萬平方米。