長租公寓高收低租捲款跑路，要注意租房套路了

租房嘛，肯定是能少付就少付，能押一付一最好，押一付三也行，除非你對自己的工作環境和房東本人很信任，才推薦你選擇年付。

01、長租公寓高收低租的套路

長租公寓原本環境好、價格低、管理到位，是許多租房者的鐘愛，

然而當全國各地的“長租公寓”亮出真面目之後，租客和房東都感覺如遭雷轟

，原來它就是一個新型的“龐氏騙局”。

長租公寓公司說白了就是一箇中介，不過跟正常中介兩頭賺錢不同，

它是從房東手上高價租房，然後再低價出手給客戶，

猛一看它是在兩頭賠錢。而實際上它是向租客索取1年左右的租金，到房東這裡就是按月支付，這個時間差就讓它有了短期週轉的空間。

等到沒有更多的租客繼續交錢，他們無法向房東按期還款時，

或者是中介拿到足夠多的差額租金時，他們就會果斷選擇捲款跑路。

這個時候，租客和房東都是虧錢者，唯有中介是獲利者。

02、租房時要注意陷阱

有了“長租公寓”這種教訓之後，

我們要牢記一分價錢一分貨，不要貪圖小便宜，

那種明顯的低價房租，根本不符合常理和客觀規律，註定無法長久存在，我們千萬不能一次性繳納1年的房租，這種很容易被騙，維權過程還很麻煩。

此外，

還要注意假房東的套路，這種現象也很常見

，有些中介或者二房東冒充房屋主人，私自出租房屋，租房者交了錢之後根本無法正常居住，很可能會被趕出去。因此，當我們租房的時候，

一定要仔細辨別房東的身份

，讓房東出示有效證件，相互確認資訊之後，再簽訂正規的合同，這樣才能保護好自己的合法權益。