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“新發現”裝修被砸,因為有消防隱患 ?
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導語
杭州西溪印象城二樓有家新發現餐廳。2月11號,餐廳的工作人員發現,整個餐廳的裝修都被砸掉了,裡面的辦公用品也都不見了。
存在消防隱患,要求撤離?
這家新發現餐廳已經被圍擋遮住,還上了鎖。從餐廳後廚能進去,可以看到吊頂都被打掉了,頂棚不少燈具裝飾品都耷拉下來,整個餐廳的地面都是碎片,為什麼會這樣,要從去年11月5號凌晨兩點說起。
新發現杭州西溪印象城店廚師長 汪師傅
:“裝置有點陳舊了,(沒關牢?)關牢了,就是說有點煤氣洩露,可能晚上風機都關掉的,報警器報警。”
杭州新發現餐飲管理有限公司辦公室主任 王健
:“後來就單獨給我們停電停水,要求我們撤離。他覺得我們存在消防隱患。”
要求終止租賃合同,就這麼一個理由?
王主任說,他們是2013年和西溪印象城方面籤的合同,餐廳面積1004平方,第一年租金一百二十八萬多,每年按比例遞增。算下來,今年的房租要一百四十多萬。當天,新發現餐廳收到整改通知函。沒兩天,西溪印象城要求終止租賃合同。
杭州新發現餐飲管理有限公司 雷總經理
:“就這麼一個理由,他就單方面的,給我們直接停水停電,停止營業,當初說是整改三到五天。”
雷總表示,對於終止合同,雙方爭執了很久,餐廳沒能再營業,雙方還在透過法律途徑解決。
又發出通告函,雷總覺得另有隱情
2月2號,西溪印象城所屬的杭州潤衡置業有限公司,又發了通告函,內容是他們認為新發現虛報營業額、長期拖欠費用、違反消防規定,以及去年7月和11月接連發生消防事故等問題。杭州潤衡置業有限公司提出解約,並要求新發現於今年2月7號前騰空。
杭州新發現餐飲管理有限公司 雷總經理
:“這些是一個理由,因為他們本身就是想把房子租給別人,因為房價可以更貴,然後他們可以掙到更多的錢,這是一個很現實的問題,但是我們新發現這個品牌,是當年第一批印象城的入駐商戶,他們招商部門是多次來找我們。我們是以品牌入住的,所以有非常優惠的價格,(記者:現在年租金要翻幾倍?)最起碼也要兩三倍了。”
運營部潘經理:東西是物業拆的
理由是違背了合約?
杭州潤衡置業有限公司運營部 潘經理
:“我們拆的,物業拆的(理由是?)理由是她違背了我們合同上的約定,拆之前,我們也做了解約的告知函。”
潘經理又把之前合同上提出的幾點問題,唸了一邊,並表示餐廳的辦公用品目前封存在倉庫,如要歸還需要上報公司領導。新發現的雷總表示,餐廳的裝修和物品,她當初花了六百多萬。
杭州新發現餐飲管理有限公司 雷總經理
:“大家要履行合同的契約精神,就是你單方面解約是不生效的,但是我的財產是屬於我個人的,你有什麼權力你說拆就拆了,就這麼簡單,我要的是,誰把我的東西給拆了,我的財產去哪了,你還講不講法,你開玩笑,你想怎麼搞就怎麼搞,還了得?”
市場部經理:不會為了漲店鋪,用這種方式
杭州潤衡置業有限公司市場部 施經理
:“接近兩百萬左右的出入,對於印象城總的物業來講,不是什麼大的數字,所以印象城不會為了漲它一個店鋪,用這樣的方式把它清退,清退它的原因,剛才潘經理說的很清楚了。”
雙方不歡而散。能看到新發現餐廳的圍擋上,是一家連鎖書店的名字。雷總說書店應該是下一位租客,至於具體資訊,印象城方面表示不便透露。後來,施經理反饋,新發現又帶著一幫人趕到商場,印象城方面已經報警。
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