高中地理——每日講1題（城市地租、風向玫瑰、工業區選址）

地租是什麼意思

高中地理——知識點

（1）工業區的選址

三原則：

①靠近交通幹線；②遠離河流、居民區；③位於盛行風向下風向/最小風頻上風向/垂直於盛行風向的郊區。

例如下圖，圖中共有16個風向，其中E（東風）的風向頻率最高，及該地區的盛行風向為東風。SSW（南南西）的風向頻率最小，即為最小風頻的上風向。則如果僅考慮風向，則該地的工業區可以佈局在W（西，

盛行風向

的下風向）、N（北）或S（南）（

垂直

於盛行風向的郊區）、SSW（南南西，

最小風頻

的上風向）。

圖1 風向玫瑰圖

（2）城市的地租分佈

一般來說，從市中心（商業區）到郊區，地租逐漸降低，地租水平呈現出：

商業區>住宅區>工業區

。

但有兩個例外情況：①城市外環路與公路幹線的

交匯處

，交通便利，容易發展成大型的商業區或集貿中心，因此地租昂貴；②城市郊區的

生態綠地

附近，環境優美，適宜居住，因此該地的高檔住宅區（別墅區）林立，地租較貴。

圖2 城市的地租水平

高考地理真題——2013山東卷

圖3 例題

答案：A、C

精講精析：（1）讀圖。

圖中①位於交通線的兩側，遠離市中心；②的位置較為靈活，位於老城區旁邊、城市東北和西北部，交通線的附近；③位於河流的旁邊，城市東北和西北部。

（2）判斷工業區的佈局。

一般來說，工業區應該遠離河流、居民區，容易汙染空氣的企業還應該在盛行風向的下風向，或者在最小風頻的上風向（減緩汙染氣體的擴散）。因此圖中①位於交通線附近且遠離市中心，應該是工業區；②位於市中心和郊區，應該是新城區（別墅區）；③位於河流附近及偏遠的郊區，應該是綠化區，因此選A。

（3）判斷地租。

一般來說，地租從城市中心（商務區）到城市邊緣（居民區）再到郊區（工業區），地租水平會逐漸降低。其中有些郊區的交通便利，可能會發展成為大型的貨物集散中心，因此地價水平會升高。因此並非老城區的地租最高，而是新興的商業區地租最高。

（4）分析城市未來的擴張方向。

一般來說，城市擴張，交通先行。該城市東北部地區的電車軌道密集，並且已經建立了一塊新的城區。因此該城市受交通線路的影響，正向著東北部發展。

（5）判斷倉儲式購物中心的位置。

該城市的倉儲式購物中心，位於城市的外環路的交匯處，交通十分便利。該地區的地租較為低廉，且交通更加便利，而不是位於地租水平更高、交通更加擁堵的中心商務區。

總結

高考地理中，經常考察工業區的選址、城市功能分割槽。在進行答題時，主要考慮以下方面：

（1）工業區選址：

接近交通、遠離河流與居民區、下風向（或者風力小的方向）

（2）城市功能分割槽：

考慮土地租金、交通交匯、生態綠地

圖4 城市的地租水平

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