2019年瀋陽公租房廉租房租賃補貼標準是多少？新政出爐！

2019年4月，瀋陽市房管局釋出了《瀋陽市房產局關於調整我市住房保障准入條件及租賃補貼標準的通知》。根據通知內容：瀋陽市公共租賃住房保障收入准入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元（單身家庭由3500元調整為3900元）。公租房租賃補貼標準每平提高至20元，廉租房租賃補貼標準調至16元。

具體政策內容如下（來源：瀋陽市房管局 網站）：

瀋陽市房產局關於調整我市住房保障准入條件及租賃補貼標準的通知

各區（開發區）、縣（市）住房保障管理部門：

按照《廉租住房管理辦法》（建設部162號令）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部2012第11號令）、《關於做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（建保〔2016〕281號）、《遼寧省保障性安居工程建設和管理辦法》（遼寧省第277號令）及《關於印發<瀋陽市城市低收入住房困難家庭住房保障辦法>的通知》（沈房發〔2015〕95號）的有關規定，結合我市經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況等實際情況，經市政府批准，現將我市住房保障准入條件及租賃補貼標準調整如下：

一、公共租賃住房准入條件

公共租賃住房保障收入准入條件由家庭人均可支配月收入2600元調整為3000元（單身家庭由3500元調整為3900元）。

二、租賃補貼標準

我市市內七區由原來住房租賃市場建築面積每平方米月平均租金15元調整為20元；蘇家屯區、沈北新區由原來的12元調整為16元；新民市、遼中區由原來的10元調整為12元；康平縣、法庫縣由原來的8元調整為10元。

三、租賃補貼保障面積

按家庭保障人口計算，戶均租賃住房補貼保障面積不超過60平方米。

四、租賃補貼額度及計算

（一）公共租賃住房

公共租賃住房補貼計算標準參照調整後的上述市場租金標準、保障面積計算，並按照計算結果的30%給予補貼。

住房租賃市場建築面積每平方米月平均租金的計算區域由原規定的租賃地調整為申請地。

租賃補貼金額＝（保障面積－已有房屋建築面積）×申請地住房租賃市場建築面積每平方米月平均租金×30%。

（二）低收入住房困難家庭（廉租住房）租賃補貼

低收入住房困難家庭（廉租住房）租賃補貼計算標準參照調整後的上述市場租金標準、保障面積計算，同時，按照地區租賃補貼係數0。8予以調節。

租賃補貼人口數的計算方法與計算公式參照《關於印發<瀋陽市城市低收入住房困難家庭住房保障辦法>的通知》（沈房發〔2015〕95號）檔案相關規定執行。

此通知於2019年4月1日起實施。