廣東韶關:支援農業轉移人口在城鎮購買新建商品住房並落戶

焦點財經訊 耿宸斐

10月17日，韶關市釋出關於印發韶關市農業轉移人口住房支援實施細則的通知。

據悉，2021年7月，韶關釋出《韶關市農業轉移人口住房支援實施細則（試行）》（韶府辦發函〔2021〕92號），試行1年，現已過試行期。

通知稱，加強土地和規劃調控，從供給側吸引農業轉移人口購房需求釋放。

自然資源部門根據各區域年度城鎮化目標，結合市場實際需求特點，有針對性開展供地和規劃指標設定工作，從源頭引導新建商品房專案可最大限度滿足農業轉移人口對於房屋規模、戶型、質量、配套等全方位的需求，做到優先保障農業轉移人口居住、就業、基礎設施以及公共服務設施等專案用地。

財政部門要給予農業轉移人口購買新建商品住房專項財政補貼，鼓勵支援農業轉移人口於城鎮購買新建商品住房並且落戶。農業轉移人口在城鎮買新建商品房、依法繳納契稅並且落戶的（同一住房），經核實後，對繳納契稅給予全額財政補貼。

金融管理部門加大金融支援，引導商業銀行擴大農業轉移人口購房信貸規模，給予優惠利率支援，創新相關的信貸產品，簡化辦理的流程。

住建管理部門考核評比房企吸引農業轉移人口進城購房情況，支援鼓勵房企主動參與。對積極響應當地政府號召，給予農業轉移人口購房專屬優惠，吸納其進城購房，並且成交量排名靠前的優秀房企，透過誠信加分等進一步予以相關的各項配套政策支援。

住房公積金權益方面，農業轉移人口可自願繳存公積金，納入公積金保障範圍，支援其住房消費。連續正常繳存公積金滿3個月的農業轉移人口，租住自住住房符合提取申請條件的，可申請提取公積金。申請應在租賃合同期內提出，按週期每半年可以提取一次。租住商品房的，提交家庭無房證明（單身需簽單身宣告），額度為每人每月不超過500元；租住公租房的，提交租賃合同、租金繳納證明，額度為不超過實際支付房租支出。

連續正常繳存公積金滿6個月的農業轉移人口，購買住房符合貸款條件的，可申請住房公積金貸款（目前，單人申請最高額度為30萬元，二人及以上申請最高額度為50萬元）。購買已認定為裝配式建築或者星級綠色建築的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20%。