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福田「航運紅樹灣」本月底開盤,已開放樣板房和展示廳
富力紅樹灣最新房價多少
航運紅樹灣
基礎資訊:
開發商:深圳市航運集團有限公司
物業:佳兆業美好集團旗下深圳市航總物業管理有限公司
佔地面積:9467。16平方米
建築面積:66608。74平方米
容積率:7。0
總房源:397套
可售套數:317套
車位:380個
綠化率:30%
物業費:7。8元/㎡/月
總樓層:15層
梯戶比:兩梯兩戶/兩梯三戶
學校:福苑小學、福田外國語
產品型別:(住宅)
狀態:(已開放樣板房)
在售戶型:
59——75——81——99——103——111——115——119——134——142平(一至四房)
預計價格:9——10萬
交樓:2023年精裝
賣點:小高層、景觀好。
注:展示廳和樣板房已開放,需要看房瞭解可聯絡後臺預約。
航運紅樹灣
位
於深圳
市福田區紅花道與香樟道交匯處;
專案為小高層全景住宅,建面約59——143㎡灣際生態純居,奢適梯戶比,糅合城市繁華與自然寧靜,為每一種城市極致的偏好者定製生活範本。
一、周
圍配套
地鐵:
三號延長線福保站去年已經開通,距離1。3公里。
學校:
周邊配套小學是福苑小學(公辦),初中是福田外國語中學(
原名福田保稅區實驗學校)
;
幼兒園則在距離專案約350米處有福田第八幼兒園
。
商超:
樓下自帶商業,目前距離比較近的益田中心廣場,中港城的CTMALL。
醫院:
專案距離最近的是福田婦幼保健院。
公園:
專案隔壁就是最大的溼地公園-福田紅樹林溼地公園,運動休閒都能滿足。
二、周邊房價,預計價格
保稅區同帶相同學位的小區單價區間在8-15萬/㎡之間,最便宜的是城市三米六,最貴的也是最新的天健時尚名苑均價到了15萬,因為是複式的原因。
預計佳兆業航運紅樹灣的價格在9萬/㎡左右。
三、專案戶型圖
59平1房1衛戶型
69--81平2房1衛戶型
93--99平3房1衛戶型
103--119平3房2衛戶型
134--143平4房2衛戶型
四、綜合評價
優勢:
1、保稅區新盤,稀缺性,近十年來應該除了加福華爾登府邸之外的第二個新盤;
2、小高層,居住很舒適;
3、距離福田口岸近,深港雙城生活便利;
4、福外初中學位加持,二梯隊很不錯的龍頭。
劣勢:
1、周圍環境一般,保稅區內20年樓齡居多;
2、距離地鐵口略微偏遠,高峰期交通比較堵。
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