“一年來最好的訊息”！鄭州知名爛尾樓名門翠園有望復活

圖片來源：中房報相簿

朱娟/發自鄭州

“好訊息，好到不敢相信。”

“是個好開端，希望能實現。”

“等了一年，總算看到大的進展了”

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7月6日下午，一張寫著“翠園又活了”的海報在鄭州名門翠園業主群裡激起巨大漣漪，同時引發廣泛關注。海報內容顯示，繼永威西棠之後，鄭州爛尾樓“名門翠園”也有望得到解決。

7月7日上午，記者就訊息的真實性及如何解決致電鄭州市金水區豐慶路街道辦事處，對方稱稍後讓專人回覆，截至發稿前未得到迴應。

根據海報內容顯示，名門翠園被抵押物將於近日進行解壓，名門翠園實控方中融信託會將解壓資金如數上繳政府監管賬戶，用於專案復工復建，施工方中建七局、中天建設也表示會積極配合政府復工。

“海報是業主自己做的，內容主要來源於7月6日召開的一次會議。”一位業主告訴記者。根據他提供的會議紀要顯示，7月6日上午，豐慶路街道辦事處召集名門翠園各地塊業主代表開會，會議主要談到以下幾項事宜：中融信託同意放開物權解壓配合後續手續，情況屬實；金水區下屬平臺公司已開始與中融信託辦理物權放開解壓相關流程以及後續貸款流程；辦事處牽頭與平臺公司、中融信託、河南聖鴻置業有限公司（名門翠園開發商，由中融信託實控）成立專用資金賬戶，用於翠園復工復產；辦事處還與各總包單位討論復工相關事宜。

“說是8月份復工，如果訊息屬實能兌現，那真是一年來最好的訊息。”上述業主告訴記者，自去年佳源集團退出名門翠園後，專案一直處於停工狀態，期間政府和業主想過很多辦法，直到最近終於有了實質性進展。

名門翠園專案位於鄭州金水區三全路豐慶路西，金盃路東，屬於金水區北部核心位置。專案總佔地約604畝，總建築面積約200萬平方米，共分為九個地塊開發，已開發和銷售六個地塊，總戶數6000多戶。按照合同約定，最晚交付的1號地也已逾期一年多。

作為金水北最大的城中村改造綜合體專案和2018年鄭州市房地產銷售冠軍，名門翠園的建設過程頗為曲折。專案最早出現停工情況在2019年底，一年後佳源集團進入後復工；再往後是停工復工，斷斷續續；到2021年8月，佳源集團退出，徹底停工。

圖片拍攝於2021年9月17日，“名門翠園”旁邊豎立著的“佳源”二字被拆除。 朱娟/攝

如今，專案名雖仍為“名門翠園”，但有政府相關人員告訴記者，“名門翠園專案已與名門地產完全脫離了關係”。中融信託是該專案唯一金主。

專案停工一年來，業主曾寄希望於中融信託儘快注資專案，但其並沒有投資，而是對名門翠園專案多個地塊進行了抵押。為了推進名門翠園專案解決，鄭州市金水區政府成立工作組，與中融信託數次協商解壓在建工程。

但據業主反映，中融信託方面曾表示自己是債權人，如果放棄抵押權，政府需要置換同等價值的抵押物給中融信託做擔保，“我們一直覺得這根本不可能實現，一切圍繞地塊解壓的談判都是拖延時間。”名門翠園一位業主李先生說。

對於中融信託為何最終願意放棄債權解壓尚不清楚具體原因。7月7日，記者多次致電中融信託，始終未獲得迴應。

復工能否在8月兌現？復工後是否能一股勁幹到交房？共管賬戶是否能絕對保障資金安全？是否能抵抗其它債權人、外地法院的執行？欣喜的同時，不少業主也稱需謹慎樂觀。

名門翠園專案後續進展如何？記者將持續關注。