買房人錢包被掏空！西安港務區新房整體均價上漲近2000元

房價又漲了！西安港務區漲價近2千！感覺錢包又被掏空……

西安樓市港務區板塊的房價又漲了，這對於購房者絕不是一個好訊息。

具體看一下資料：

港務區的供應量在西安樓市舉足輕重，截止2021年11月27日港務區招商城市主城、中糧奧體壹號、融創時代奧城、融創望江府、華潤未來城市、綠地新里程、金地久峰匯、中冶奧體雲璟、電建泛悅城、華潤紫雲府、楓林九溪、中鐵卓越城12個專案開盤53次，推出了15968套房源，整體均價14770。42元/㎡。

與2020年相比全年總共47次開盤，均價12956元/㎡的開盤，整體漲幅達到了14%。

是不是有種在不知不覺中錢包又被掏空了的感覺？更讓人害怕的是這種趨勢還將繼續，降溫不降價是西安樓市的現狀！

11月24日、26日港務區華潤紫雲府、時代之城ＤＫ7、融創時代奧城、招商城市主場的備案價格公示，都出現了上漲；與之前的備案價相比融創時代奧城、招商城市主場的價格上漲更加明顯，達到了1000餘元。

可以預見的是隨著區域老專案的逐漸清盤，純新盤的入市，區域整體價格上漲將成為必然。

不過與隔壁的滻灞1。8萬元的均價相比仍舊“窪地”，樓市整體還有不少的“漏”可撿，不過想要儘快上車需要忍受專案的各種的瑕疵。

在前兩天的開盤中，熱度最高的兩個專案：

金地久峰匯136套房源，最終核驗人數9043，其中剛需3127個，普通5916個。

華潤時華之城260套房源，5136個登記，最終核驗結果還沒出來；

融創望江府165套房源，最終核驗3216個，其中剛需823個，普通2393個。

其他綠地新里程、紫雲府登記量均不過千；漲價後的招商城市主場1206套房源，首日登記量413個，平銷的可能性很大，市場冷熱兩極分化。

另外最近關於房地產行業的利好訊息不少，主要集中在開發商融資端的以及二手房交易指導價方面的，有明顯的回暖跡象，值得購房者警惕。

不過這些利好多是一種偷偷摸摸的狀態在傳遞，對於不關心這個行業的人很難感受到；其實仔細想一想就能明白，總不能大張旗鼓地“打臉”！

說這個問題還是想提醒剛需們調整好心態，不要一味追熱點專案。

找符合自己需求的產品“撿漏”！

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重要的事情說三遍，希望大家能夠儘早上車！