關於《龍崗區平湖街道鵝公嶺大嶺片區城市更新單元規劃（草案）》

2021年07月13日

深圳市龍崗區城市更新和土地整備局釋出關於

《龍崗區平湖街道鵝公嶺大嶺片區城市更新單元規劃（草案）》的公示

龍崗區平湖街道鵝公嶺大嶺片區城市更新單元於2018年8月27日列入《2018年龍崗區城市更新單元計劃第六批計劃》，現該更新單元規劃（草案）已經龍崗區城市更新領導小組2021年第5次工作會議審議並獲原則透過。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》等規定，現予以公開展示，內容如下：

一、專案區位

專案位於深圳市龍崗區平湖街道鵝公嶺社群，北臨碧湖路，西臨平湖大道，東臨大竹園路。

二、已批計劃調整情況

本次規劃因校正技術誤差及轉換2000國家大地座標系調整拆除範圍，拆除範圍用地面積由34619。9平方米調整為34200。2平方米。鑑於本次計劃調整內容屬於因校正技術誤差（含座標、現狀地形圖、放點等誤差）導致已批計劃拆除範圍變化的情形，根據《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調整內容可與更新單元規劃同步公示、同步申報審批。

三、主要技術經濟指標

專案更新單元用地面積35074。7平方米，

拆除範圍用地面積34200。2平方米，開發建設用地面積19704。5平方米（含劃入零星用地面積64。3平方米），

規劃容積128050平方米，其中住宅59970平方米（含租賃型人才住房4198平方米），商業、辦公及旅館業建築52939平方米（含母嬰室110平方米）

地下商業800平方米，公共配套設施（含地下）14341平方米（含社群健康服務中心1000平方米，社群管理用房300平方米，社群警務室50平方米，6班幼兒園1600平方米、佔地面積1800平方米，社群老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室2000平方米，環衛工人作息房20平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所120平方米，社群級公共配套用房6641平方米，便民服務站<社群服務中心>400平方米，黨群服務中心650平方米）。另配建社群體育活動場地佔地面積600平方米，社會停車場（庫）150個車位。