2019年這7個理由誘惑你咸陽買房逃不了

作者: 咸陽特價房

中國人的人生大事結婚、生子、讀書、看病等等都和房子息息相關但在買房這件大事上身邊人的意見對我們影響很深。一句“先別買明年房價會降”就會動搖你好不容易下定的買房決心。一時的猶豫或許就會“房價變地價”、“全款變首付”。

如果2019年你還在糾結要不要在咸陽買房以下幾個購房理由你看完會立刻行動

1、“西鹹一體化”程序加速

正當我們習慣等待時近日在促進西鹹合併的交通方面屢屢曝出利好訊息。

西安市去年提出促進西鹹合併的建議中明確提出區域機場、城際鐵路、地鐵、高速公路、城市道路等基礎設施專案“同步規劃、同步實施、同步運營”促進道路對接、交通同城。

本來廣受大家期待的一號線三期、11號線因為西安地鐵三期規劃的審批始終懸而未決城際鐵路基本定在2019年底開通。

從上述規劃的城市範圍來看大西安規劃導致咸陽的各城區劃分產生變化。

也就是說很大程度上會影響到公辦學校劃分甚至影響到咸陽購房者的心態。因此購房者可多關注相關訊息早打算早準備。

對於西鹹一體化網友們也表示極度期待。

2、交通與城市規劃大擴張

12月24日《咸陽高新區高科一路跨渭河大橋工程線位專題研究》透過評審距離跨渭河大橋的開通越來越近了

跨渭河大橋規劃紅線寬度60米全長1812米其中渭河大橋長度為1348米專案總投資137531萬元建設期限為2019年到2020年預計與西安地鐵5號線二期同步交付使用。

跨渭河大橋是咸陽市與灃西新城的重要連線點更是咸陽高新區和中國西部科技創新港的零距離對接點這座

渭河大橋的建設將會把咸陽高新區、交大創新港這兩個具有發展活力的板塊連線在一起從而帶動整個灃西新城、咸陽高新區的發展。

同時這座大橋的建設也將成為繼咸陽橋一號橋、渭城橋二號橋、秦都橋三號橋、上林橋四號橋之後咸陽又一座跨渭河公路橋。

此外12月18日西鹹綜合客運樞紐站正式啟用是全省投入使用的建設規模最大的綜合客運站。

西鹹綜合客運樞紐站的建成與西安咸陽國際機場綜合客運樞紐站、在建的咸陽城西高鐵綜合客運樞紐站共同組成西鹹新區、咸陽市城區城市綜合客運體系。

這套交通體系實現了西安、咸陽兩市區域內城鄉客運一體化

也實現了區域內長途班線客運旅客與城市常規公交、地下軌道交通“零換乘”進一步完善和加密了西鹹新區和咸陽區域道路運輸網路並能極大緩解咸陽市主城區交通壓力。

3、教育配套悄然落地

清華附中秦漢中學是清華附中首個外埠分校於2014年正式招生。學校秉承和發揚清華附中百年辦學理念深化“以育人為中心以學生為主體為了每一個學生個性自由而全面發展”的辦學思想為新區的莘莘學子提供優質的辦學服務。

灃西實驗學校是西鹹新區託管後新建的第一所九年一貫制民辦學校佔地面積約80畝建築面積5。7萬多平米總投資2億餘元。學校提供優質的教育資源為投資興業、安居樂業提供最佳環境。

4、灃西新城“智慧城市”提升城市化程序

位於西鹹新區灃西新城西部雲谷的陝西大資料基地被稱作“絲路雲樞紐西部雲高地”。基地承載著陝西省大資料管理與服務職能同時也是灃西新城智慧城市指揮排程大廳。

位於西鹹新區灃西新城的中國聯通陝西西安資料中心計劃分三期投資建設全部建成後可提供約3萬個標準機櫃、50萬臺伺服器的運營能力。在這裡每天流動著200G-300G的資料量數千個機櫃是暢通互聯的“雲端大腦”。

5、2018年末樓市降溫

眾所周知2018年的中國樓市可謂是冰火兩重天。上半年的樓市還是一片紅火下半年隨著樓市調控的不斷加碼樓市降溫明顯。曾經的“萬人搶房”早已經消失的一乾二淨“新房二手房價格倒掛”如今也在慢慢淡出市場。

在經歷了上半年咸陽樓市漲幅後下半年咸陽房價已被踩住了剎車。

咸陽10月二手房均價

咸陽12月二手房均價

咸陽2018年成交走勢圖

可以看出咸陽目前出現了價格、銷量齊下跌的情況。

2018年第三季度咸陽樓市在售樓盤總銷售住宅共2208套相較於上個季度成交量下降20。1%。

6、大批房企湧入帶動咸陽房地產熱度

2018年已經結束但西鹹新區的樓市火爆我們有目共睹作為另一座古都的咸陽同樣也被品牌開發商們早早佈局。

8月6日碧桂園斥資19。9億元摘得咸陽七廠十字東北角290。46畝土地成交單價686萬元/畝樓面地價2858元/平米此宗土地可以說是咸陽市中心難得的大片可供開發土地。

這宗土拍引起了咸陽市場的廣泛關注一是因為又一家房企TOP10正式進駐咸陽二是因為此宗地塊686萬元/畝是咸陽新的單價地王。

碧桂園的進入並不是偶然早在2017年4月融創高層旋風式造訪咸陽融創進軍千年帝都攜手本地龍頭房企麗彩置業從拿地到開盤6個月完成。

同年10月底融創·觀瀾壹號正式開盤在開盤後的70天內銷售額度達到17億是咸陽本土房企中銷售最好的國潤城的兩倍還多佔據2017年整個咸陽房地產市場銷售額的三分之一。

2018年下半年融創在咸陽的版圖極速擴張除融創·觀瀾壹號外開發融創·中央學府並透過代建管理模式在主城區打造出兩個高階專案—玖園和璽園。至此融創在咸陽已形成了四盤聯動的戰略佈局劍指高階。隨著產品、品牌和佈局全面升級融創在咸陽的規模和市場佔有率還將再攀新高。

7、因為熱愛所以回家置業

嶺外音書斷經冬復歷春。近鄉情更怯不敢問來人。——《渡漢江》

有人說家鄉的每一口空氣都令人舒服有人說家鄉的每一種食物都讓人垂涎有人說家鄉永遠是我們停泊的港灣。

掙一二線的錢買三四線的房子。面對“遙不可及”的房價不少在外打拼的遊子在他鄉遲遲難以擁有一套屬於自己的房子也始終缺少一種“家”的歸屬感。

所以總有一批外出務工人員從一二線城市回到家鄉拿出積攢一年的辛苦錢在家鄉城市掀起一波返鄉置業浪潮。

如今西鹹交通一體化的逐漸成型讓我們有理由對咸陽的未來充滿信心。猶豫啥2019年的咸陽你值得