重慶將限號出行，最大贏家竟是兩江新區？

今天是3月1號，是重慶實施錯峰出行政策的第一天，也是元宵節後上班的第一天，不知道開車上班的各位朋友，是否還適應？

重慶主城區在2021年3月1日至2022年2月28日，實施“十三橋一隧”的錯峰出行政策。

工作日（週一至週五）的早高峰7：00-9：00和晚高峰17：00一19：30時段，每日共4。5小時。

在工作日按汽車號牌（含臨時號牌）最後一位阿拉伯數字對應，對應規則為：

星期一：1和6禁止通行；

星期二：2和7禁止通行；

星期三：3和8禁止通行；

星期四：4和9禁止通行；

星期五：5和0禁止通行。

實施錯峰出行的橋隧主要有：高家花園大橋及複線橋、石門大橋、嘉華大橋、渝澳大橋、嘉陵江大橋、曾家巖大橋、黃花園大橋、千廝門大橋、朝天門大橋、東水門大橋、長江大橋、長江大橋複線橋、菜園壩大橋、鵝公巖大橋、真武山隧道。

有沒有發現，這些錯峰出行的區域，全部都是在內環以內。

在內環之外的雙碑大橋居然都沒有實施錯峰出行政策，要知道雙碑大橋尤其是雙碑隧道是重慶主城區最賭的區域，沒有之一。

另外沒有上榜的橋樑還有大佛寺長江大橋、寸灘長江大橋。

所以，不難預見到，橋樑隧道錯峰出行後，雙碑大橋、大佛寺長江大橋以及寸灘長江大橋的車流量要比以往大很多。

不知道各位是否還記得前不久的2021年1月19日重慶軌道集團的官宣，環線成環、5號線南段開通，隨著環線的成環，重慶軌道的真正能量才能被釋放出來。

重慶環線，再配合幾條主要幹線（3/6/10號線），不管是江北到南岸，還是渝中到渝北，渝北到沙坪壩，沙坪壩到南岸，都變得非常的方便，再也不受河流、山脈的制約了。

環線成環之後，價值會得到明顯的提升，而錯峰出行這一政策，更會凸顯環線的價值。

尤其是當限行、錯峰出行成為一種常態時，地鐵的重要性就更強了。

如果你家住在軌道站附近，那即使在錯峰出行政策出臺後，還可以乘坐公共交通系統；

所以，可以設想到，靠近地鐵的新房和二手房的銷售速度，勢必會比遠離地鐵的小區，在價格差不多的情況下，地鐵房的銷量會比以前更好。

尤其是多條軌道交匯處的小區。

如果家附近不靠地鐵軌道，那要麼再新增一輛燃油車來“錯開駕駛”，要麼是將手頭的燃油車換成新能源汽車，再要麼是工作日中某一天不開車選擇打車出行？

反正，小區不靠近軌道系統，總歸是要更麻煩些。

為什麼這次政府單獨將新能源汽車不納入錯峰出行車輛隊伍？

為什麼政府要鼓勵新能源汽車的發展？

明明新能源汽車上路後，和普通燃油車並沒有任何差別，同樣也會帶來道路的擁堵。

因為中國在2020年11月公佈了《新能源汽車產業發展規劃（2021－2035年）》，指出到2025年時，新能源汽車銷量佔比要達到25%左右。

而這個資料，現在只有4。68%。

20%的巨大的風口！

未來至少還有超過500萬輛新能源汽車的巨大發展空間，一輛新能源汽車按40萬元計算，未來這就是價值2萬億元的超級大風口。

為什麼現在特斯拉、蔚來、小鵬、理想汽車股價大漲，為什麼在國外4年之久的賈躍亭突然回國，為什麼手上一輛車都沒有的地產商某大，其汽車公司市值居然高達5000億元。

繼續扯回來講房地產。

錯峰出行政策，影響最大的是家住在江渝北和南岸的，但是要去渝中區上班，或者家住在南區的，要去北區的江北嘴、光電園、冉家壩、財富中心、水土上班。

重慶市主要的白領上班地點，幾乎就在這些地方，主要在向北區集合，北區佔據了重慶大部分的高階崗位。

如果一個地方，它又可以上班、又可以讀書、又可以逛商圈、還有很多公園可以逛，那TA為什麼還要選擇去其他區？

唯一一個有這個條件的，目前就是兩江新區。

錯峰出行這個限行措施，會進一步加固兩江新區的優勢。

能買得起兩江新區熱點板塊專案的客戶，基本上都是中產階級和高產階級。

上班的地點在北區，手上有點小錢了，為什麼還要那麼委屈自己，某天開車上班時，臨近上橋才發現今天限號，想想都悲催，還不如直接離開土著區，在北區置業，永遠不會受到限行政策的影響。

南岸區有南坪商圈，長嘉匯商圈，有個別好的學校，但是沒有好的產業，寫字樓裡也裝不下什麼公司，南岸、巴南、九龍坡、大渡口、沙坪壩都是打工人，翻山跨水去打工，比如茶園就很明顯是睡城，大家白天在渝中半島或者兩江新區打工，晚上回茶園休養生息，週末了就去其他商圈逛一逛，總不可能去周邊公租房樓下的商圈逛吧。、

渝中區有解放碑商圈，有高階的CBD寫字樓，也有巴蜀、人和街、人民小學等優質教育，但它太過老氣，不太宜居，過於擁擠且過於嘈雜，摩肩接踵，不太透氣。每平方公里的渝中土地上，住了約3。3萬人，遠高於被稱為世界人口密度最高的地區之一的中國澳門，其人口密度約2萬人/平方公里。

人，是一個會焦慮的物種，在焦慮的前提下，人會不停的做些準備工作。

就像你由於焦慮，買了知識付費的課程，或者買了某某可以提問的付費課程，雖然你課程沒有怎麼看，也沒有怎麼提問，但你最怕的其實不是沒有好的問題可以提，而是當自己想提問時，卻發現沒有資格。

你掛在微信浮窗上的那些所謂的好文章，雖然你沒有怎麼看過，但你會一直把它們懸掛在那兒，儘管你自己也不知道什麼時候會去看，因為你最擔心的事情是，哪天你想看時，卻怎麼也找不到。

限號措施也是如此，當你選擇在兩江新區買房且在北區上班時，那就是給自己買了一個“保險”，不會因為一些意外情況而驚慌失措，儘管可能你永遠也碰不上這個限號，但一旦當你碰上這類情況時，你可以更加從容不迫。

以上！