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實地探訪北京中德產業園：這個新晉國家級園區，建設得怎麼樣了？

由城市情報棧發表于旅遊2022-02-27

簡介最近，關於中德產業園的訊息不斷增多，該園區儼然已成為順義最閃耀的明星板塊

中德產業園是幹什麼的

關注順義發展的朋友們，對中德產業園應該都有所耳聞。

最近，關於中德產業園的訊息不斷增多，該園區儼然已成為順義最閃耀的明星板塊。

人民日報最近曾經報道過中德產業園，可以說這個產業園已經成為順義對外宣傳的名片。

順義區也提到，將建設中德產業園，對標德國工業4。0。

而在近期公佈的北京地鐵三期規劃中，順義成了最大的贏家之一。最大的利好就是地

鐵20號線一期，而這條線路能延伸到順義，中德產業園功不可沒！可以參考@城市情報棧的文章：《

順義的神來之筆：自貿區內發展產業園，引來一條新地鐵，納入三期

》。

2022年北京市工作報告中，順義有6大重點專案入選，其中

就包括中德產業園。

很明顯，中德產業園已成為順義區當前的發展重點，而且

中德產業園已上升至國家級產業園，成為國家對外經濟技術合作的一個先行示範區。如此閃耀的一個區域，現在是個什麼樣子呢？

首先來看其位置：

中德產業園位於首都機場東側。從西邊過來的話，沿著四緯路，過了小中河，就到了。小中河河面還挺寬的，春暖花開的季節風光應該是不錯的。

中德產業園就在眼前了：

正面拍攝：

這個樓就是中德產業園的大本營了，而且是整個園區裡最有設計感的大樓了。

繼續向園區裡面走，路上幾乎沒有人，大概是週末的原因吧。

園區裡很安靜，幾乎聽不到飛機的噪聲，也很乾淨整潔，有城市化、現代化的感覺。

不過把整個園區逛完後，感受逐漸變差了。

首先是辦公樓看著沒有人氣，似乎都沒有公司入駐；其次千篇一律，似乎沒有任何設計，這些樓都像是複製粘貼出來的，像是進入了一個初級版本的元宇宙，全是方方正正的水泥盒子。

園區東側，靠近東六環路，有一片住宅區，對照地圖看，名字叫暢順園，應該是窪子村的回遷房吧。

這片房子北邊，有一個更大的小區，地圖上標的是國測8號A區和B區，裡面還有科學家公寓。

另外，還有一大片區域，正在建設職工宿舍樓：

不過目前看起來像是停工了。

在園區北邊，是順義區李橋鎮ZF。

到此，整個園區就差不多逛完了，後來發現園區南側入駐的企業會更多一些，時間關係，就沒有往那邊去了。

總體感受：中德產業園目前還處於起步階段，入駐企業似乎還不多，整個園區還有點“荒涼”的感覺。另外，地都被開發完了，以辦公樓為主，住宅主要是保障性住房，缺少商品房住宅專案，當然，可以向周邊拓展，比如六環路東側。

注：圖片均為本人實地拍攝，打的是本人另一個號的水印。