10年後多大面積的房子更吃香？現在終於有了答案，你選對了嗎？

中國老百姓都愛買房，只要一有錢就會選擇買房。這既有房子有賺錢效應，買房之後既可以用於投資，又可以用於居住，還可以收取租金。此外，在國內買房還賦予更多的屬性，比如結婚要買房、落戶要買房、子女教育也要買房等。在這樣的社會背景之下，中國老百姓都會選擇買房，每月承受著鉅額的房貸也在所不惜。

現在問題來了，既然大家都愛買房，那麼買“多大面積”的房子10年後才更吃香呢？對此，我們給出的答案是89平米左右的房子。主要有以下幾個原因：第一，在中國買房子要交納契稅。而按照相關規定，90平米以下的房子需要繳納1%的契稅，而如果是90平米以上的房子就要繳納1。5%的契稅。

如果是買一套市值在200萬的房子，90平米以下只要繳納2萬元契稅，而90平米以上則要交納3萬元契稅，兩者之間光契稅就相差了1萬元。從價效比來看，購買89平米左右的房子是最划算的。

第二，如果你購買了120平米以上的房子，除了要多交納契稅之外，還要經常為了要打掃衛生而煩惱。很多家庭為了打掃大房子，還要請保潔人員來打掃，這樣就要花上很多錢。而如果你的房子面積是89平米，那打掃衛生的事情完全可以由自己來做，也不用請人來打掃，這樣省時又省力。

此外，如果房子達到了89平米，就可以設計成小型的三室一廳的房型，兩間房子住一家三口人，還有一間房間做客房或書房，這樣的房型是最適合小家庭生活的。

第三，通常在二三線城市，房價至少也要2-300萬之間，買套較大面積的房子，每個月的還貸壓力是很大的，而如果是89平米的小型三室一廳，房子總價不會太高，每個月的還貸壓力也相對較輕。

這樣年輕家庭在輕鬆還貸之後，還可以省下一些錢，等將來經濟條件進一步改善之後，再去置換一套面積更大一些的房子。所以，對於年輕家庭來說，購買89平米的房子，既能確保居住的舒適性，又不會承受太大的還貸壓力。

第四，如果一個剛需家庭購買了89平米的小型三室一廳，以後如果經濟條件好了，也可以再去置換一套更大的房子，而原來的這套89平米的房子也很容易賣得出去，因為其他家庭也都喜歡這樣89平米的小型三室一廳的房子。即使是未來10年之後，這類房子要想變現也很容易，當然如果想出租，也會相對更快一些。

很多剛需購房者都在關心，10年後多大面積的房子才會更吃香？我們給出的答案是89平米左右，這既有90平米以下，只要交納1%的契稅，90平米以上則要交納1。5%的契稅，所以購買89平米左右的房子更划算一些。

值得一提的是，89平米的房子，可以分割成小型三室一廳，比較適合於三口之家或四口之家居住，打掃衛生也更容易一些。更關鍵的是，將來剛需經濟條件好了，想再置換一套更大一些的房子，這個面積的房子也更容易出售，而且89平米的三室一廳的房子出租也更容易一些，租金收入也可以定得相對高一點。