板樓塔樓品字樓，哪一種更適合北海自然氣候環境？

北海的房子可能會遇上三種不開心的情形：

1、陽光直射入屋導致光照太強烈；

2、窗戶傳來尖銳刺耳的風嘯聲；

3、步梯或電梯間容易潮溼且消失緩慢。

那麼，哪一種樓型更適合北海氣候環境呢？板樓、塔樓、還是品字樓？

步梯房：理論上最容易適應北海氣候

1992年以前，北海商品房和單位宿舍小區都是以步梯房為主：

這種一梯兩戶的電梯房，理論上是最容易適應北海氣候的：它南北朝向，空氣通透清新；超大陽臺，光照足夠又能隔絕陽光直射入屋；都是低樓層，難以形成旋風也就不存在風嘯聲；屋前屋後都能夠太陽直照，潮溼水氣很快就可以消散。

但它的弱點也明顯：磚混結構，多年之後牆體容易滲水；爬樓梯很辛苦；土地利用率偏低，難滿足社會住房需求。

所以，當北海開始大規模開發房地產之後，這種步梯房就漸漸消失了。

塔樓：率先成為高層電梯房

北海的高層電梯房初期多是塔樓，因為當時本地設計人員短缺，拿來主義只能以塔樓為主。

初期塔樓就是這樣的呆板，應該是抄來的。因為北海很難忍受黑乎乎的步梯和電梯間。遇到潮溼天氣（尤其是回南天）時，這棟樓的中間肯定是長時間的溼漉漉。

另外，它做不到南北通透，左右兩邊（A1戶型）不是東曬就是西曬，夏天逃脫不了太陽的火辣。

後來有了改良版本。雖然電梯間還是黑乎乎，但房子之間有了間空，樓內空氣流通有了明顯的進步。

但又有新問題：房子之間的空隙（上圖箭頭所示）風力會自動加大，高樓層很容易聽到尖銳風嘯聲。

進一步改動，蝶式塔樓出現了。房子的通透進一步加大、風嘯空間被明顯壓縮。如果窗戶隔音效果不錯，這樣的樓棟既好看住起來也舒服。

這個蝶式塔樓更漂亮。它的北邊被設計成全透亮的連廊，電梯間終於不再黑暗。翅膀兩側變成了標準的板樓，南北通透。

只是太過於側重模樣設計，結果戶型朝向不盡人意。比如05房的東曬、08房的西曬都是很強烈的。翅膀、翅尾的過於曲線化讓這棟樓在大風天氣時很容易聽到風嘯聲。

繼續改動，十字形的塔樓和工字形的塔樓相繼出現。前者保證了左右兩側的南北通透，後者讓每間房子都有充足的光線。

只是不管怎麼升級，塔樓的空氣對流與交換都不盡人意。

於是，品字樓出現了。

品字樓：實用主義的代表

把工字形塔樓上拉下收，塔樓就變成了品字樓。

品字樓其實是塔樓的改革產品。它直接克服了塔樓內部光線不足的問題（電梯間可以很敞亮），消除潮溼水氣的速度明顯加快。

品字樓分南北兩邊，中間有明顯間隔、兩邊都有大陽臺。它既可以保證充足的光線、也能提供足夠的空氣對流與交換。而且它整體可以南北朝向、模樣雄渾結實，抗震抗風都相當的突出。

不過，在抗風的同時，品字樓也招風：上圖的箭頭所示的空隙位置很容易形成強風。另外它上下房子捱得實在太近，隱私因此容易暴露。

也就是說，品字樓是優點缺點都同樣突出。

為此，北海開發商絞盡腦汁，T形樓、丫形樓相繼出現：

如果把變形後的品字樓連在一起，效果有時會很有趣。比如這個：

品字樓的特點是實用，它是相當吻合北海自然氣候環境的。只是它的外觀模樣容易低端土氣，不是很受異地購房的歡迎。沒轍，它在流行幾年後（大約是2010-2016年）就快速退出了主流。取而代之的，是板樓。

板樓：如今北海樓市的流行

北海的板樓是從品字樓改良而來的。比如上面這個，相當於把品字樓北邊的戶型拉到左右兩邊。

這個不算完善。因為板樓特別追求南北朝向和通透。這個中間戶型被電梯間步梯間遮擋了大部分，通透不佳。

這個樓棟減少了房子數量變成了兩梯3戶，樓型變得平坦筆直，標準的板樓風格：扁擔形、南北朝向、南北通透。它跟步梯房那樣非常適宜北海的氣候環境。

但北海是有颱風的。如果樓層高一些，這樣的板樓就會顯得相當的脆弱，也許會有風中搖曳的可怕滋味。如果窗戶隔音效果欠佳，風嘯聲聲入耳很正常。

因此這樣的板樓在北海只能是18層左右。

設計師們又改進了一下：把板樓的電梯往後凸出，把中間戶型向前擠一擠，中間加以長廊過道——這就是北海目前最為流行的高層板樓設計。

這幾款板樓都在努力加厚自己的身板，說白了就是往品字樓方向靠攏。品字樓夠厚夠實但不夠靚、板樓時尚實用卻過於單薄。兩者結合起來，皆大歡喜，能在最大程度吻合北海的自然氣候環境。

和塔樓那樣，板樓設計師們也喜歡繼續變形，比如：

這種板樓可能有點麻煩。它有一端肯定會偏東和偏西，說白了就是會挨曬。這樣的佈局也有可能容易招風，看房時要留意窗戶的隔音能力。

至於這種酒店式公寓，外觀是板樓模樣，裡面卻是塔樓佈局。只能說，從板樓又回到塔樓，正好一個輪迴。