買中山，地段如何選？北強南弱，東強西弱

中山是一個樓市很均衡的城市，哪裡都差不多，價格也相差不大。市中心區域郊區或者偏遠地區，房價相差就一萬左右的事情。比如中心區，兩萬一平，或者深中通道周邊2。5萬一平，其他鎮區也維持在1萬左右的單價。

那麼，價格既然相差不大，地理位置就顯得尤其重要，就是我們俗稱的地段。

整體上說，北部地區的位置比南部好，東部地區的樓盤比西部好。一個是靠近廣州，一個是靠近深圳。中山與這兩個城市的來往，經濟，商貿，或者其他來往就顯得特別多。

所以，像南頭，小欖，東鳳等鎮區的樓盤就很好，價格低，位置好，環境也OK，非常適合剛需客。像廣州有輕軌直到南頭，小欖等地。

靠著深圳，東莞的有東昇，橫欄，翠亨等這些區域的房價也被外地人炒。一個是虎門大橋，一個是深中大橋，未來都是可以購買的區域。不過翠亨的房價，目前以及被炒得有高，如果是剛需客，要量力而入。

此外，最後一個選擇，就是中心區。西區，東區，或者沙溪等地，也可以購買。地理中心，缺點就是價格貴了一點，兩萬不到的價格，好一點的就是三萬出頭。如果要推薦，沙溪可以考慮一下，價格一萬3左右，但距離中心區近。

結尾，如果只考慮生活，退休，不考慮出勤的話，那麼南部區域的環境最漂亮，比如三鄉，坦洲，神灣等。價格低，環境好，綠化多，工業區相對沒有那麼多。

以上就是中山樓市的看法，你們是什麼觀點，歡迎交流。