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一跌再跌!杭州灣新區隱藏不住要崩盤了?
杭州灣新區房價會跌嗎
經過恆大這次事件,透露出全國各地房地產岌岌可危,相比2010年那時候買房,現在人買房要謹慎理智許多,畢竟現在的市場千變萬化,而杭州灣新區受到房產市場的影響,和各地的房產一樣,都進入了一段稍微冷淡期,有的樓盤給出的折扣比較多,有的樓盤會把一些樓層打折銷售,價格會比好樓層便宜非常多,就像卓越國慶期間那批特價房,單價11000,相對比其他13000-14000的樓盤,總價優惠了幾十萬!
有的人會以為杭州灣新區就此大降價了,其實不然。卓越這一批房源是屬於1-4-14-18-24等比較難銷售的樓層,這些樓層正因為難銷售所以打特價,不過不介意這個樓層數字的人入手是非常賺的,國慶期間就有一個客戶直接買了401的房子,100平總價107萬,相對比其他樓盤的100平總價起碼140萬了,40-55萬的差距是非常大的。
所以不瞭解這個事情真相的人就懵了,杭州灣新區是不是要完了,年初還13500-14500的房子現在竟然打折銷售,一萬就可以買,所以真相還是需要找到專業的人才行啊!
雖然說杭州灣新區經過2015年的大漲之後就一直慢吞吞的好像沒什麼動靜,但其實從2016年國家管控新區就變得嚴格了,因為新區的定位不一樣了,升級為國家級經濟技術開發區,再也不能聽之任之隨便發展了,開始有條不紊的管理起來,也為了杭州灣可以吸引更多的高新人才,共同創造幸福灣區,畢竟人才才是一個城市的發展活力。
那杭州灣新區還有希望嗎?那必須是有的!
1、今年杭州灣城區擴容,周邊更多人口納入主城範圍,本地購房需求不斷釋放。
2、政府大開發
,
投入大量的資金髮展大灣區經濟圈,眾多基建專案和城市設施今年開工,隨著利好兌現,土地價值上漲從而導致房價上漲。
3、一直以來,杭州灣新區的房價都是周邊城市的5折,這幾年寧波已經漲了很多,受杭州灣新區不限購的影響,附近部分購買力會溢位到杭州灣新區。
4、全國少有的不限購城市,市場情緒如烈火乾柴,一點即著,本地人和外地投資者入市意願非常強烈,相互搶時間下定買房。
隨著灣區經濟上升為國家戰略,杭州灣新區依託得天獨厚的地段優勢迎來了新的發展機遇。作為全國58個產城融合示範區之一,杭州灣新區定位為“國家統籌協調發展的先行區”,隨著“一帶一路”、2017年“滬浙一體化”兩大國家政策的戰略出臺,杭州灣新區將接軌上海港、通全球,提升區域綜合能級和國際化水平。
以國家戰略主平臺、滬甬合作新陣地、產城深度融合示範區、寧波北翼國際化新地標四大定位,杭州灣新區正全力打造中國21世紀樣板小城。
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