“人窮買頂樓、人傻買一樓”？哪個樓層最好？內行：很多人選錯了

雖然現在的房地產市場發展遠沒有以往紅火。但考慮到現實情況，依舊有很多人需要買房，不管是用於結婚，還是說改善居住條件，房子都是必不可少的東西，尤其是在國人心裡，租房是不可能住一輩子的，必須要有自己的房子。所以買房的時候應該買哪一層呢？在內行人的眼中哪一層的房屋是最好的呢？因為一直有一句俗話叫做“人窮買頂樓，人傻買一樓”

雖然現在的房地產市場發展遠沒有以往紅火。但考慮到現實情況，依舊有很多人需要買房，不管是用於結婚，還是說改善居住條件，房子都是必不可少的東西，尤其是在國人心裡，租房是不可能住一輩子的，必須要有自己的房子。

所以買房的時候應該買哪一層呢？在內行人的眼中哪一層的房屋是最好的呢？因為一直有一句俗話叫做

“

人窮買頂樓，人傻買一樓

”

這句話又有何寓意呢？

今天就來看看內行人，也就是從事房地產行業的人的說法，是怎樣的。大眾在購買房屋的時候，最先考慮的，就是房價的問題，

包括

房子的戶型、面積、朝向、升值空間以及樓層等等全部都是他們所需要考慮的。

而大部分人在確定好前面幾個概念之後，就會陷入一個糾結到底應該買哪一層樓呢？之前那種的說法是

“

人窮買頂樓，人傻買一樓

”

那麼這句話究竟有沒有可信度呢？真的去買房的時候大眾應該選擇什麼樣的樓層？

因為像現在的房價太高，在一般的縣城裡面一套房子的首付，大概就需要幾十萬，大部分購房者想要購買房屋的話，不僅要拿出自己所有的積蓄，還需要父母長輩的扶持才能夠勉強湊齊首付，後面還有房貸的壓力，而房貸的時間長達二、三十年，所以自然想購買合適的房屋。

其實不論是購買頂層，還是說購買底層，都有著一定的優點，並不是代表所有都是缺點。首先就來看一看，頂層的優點：

頂層的第一個優點是採光以及通風都是極好的

因為處在整個樓盤的最頂部，有著開闊的視野，同時頂樓沒有上層鄰居，相較中間樓層就更顯得更為安靜，不用擔心樓上會傳來各種噪音干擾，所以想要追求安靜的生活環境，可以選擇頂層，少接觸一戶鄰居帶來的麻煩也就越小。

頂層的第二個優點是價格可能比其他樓層要便宜一些

因為大眾購買頂層時會存在著一些顧慮，頂層的防水都是消費者最擔憂的點，因為現實情況就是很多樓層都防水做得不夠好，誰也不想花費一大筆錢最後就買一個漏水的房屋，所以考慮到這些原因開發商們對於頂層的價格要更加便宜，一些甚至為了吸引大眾前往購買頂層還會

給出一些優惠

，比如說買頂層就送樓閣，或者說陽臺。

這樣一來對於購買頂層的使用者而言，自己房屋的面積就會大大增加，即便是有所顧慮，也會考慮購買頂層。當然頂層還有一些非常明顯的缺點，第一個缺點就是容易出現水壓低以及漏水的情況。用水高峰期的時候，可能會出現水壓低的情況，或者說水龍頭不出水。

頂層的第二個缺點，就是冬冷夏熱，在夏天的時候受到的太陽直射面積是最大的，大機率是處於暴曬狀態，於是樓上的房屋就會顯得十分悶熱，等到冬天的時候頂層的房屋。

由於僅僅只有一個天花板，所以保溫效果就會相較於其他樓層更差一點，一般情況下頂層的使用者都會選擇空調來改變氣溫，這樣下來對比其他樓層，頂層的使用成本就會增加。

頂層的第三個缺點就是出行可能有不方便的情況，在老舊小區一般是沒有電梯的，如果想要回家的話就需要爬更多的樓梯。而在一般小區的話有電梯，但是一旦遇到電梯的高峰期，可能從一樓到頂層中間要經歷

10

分鐘左右，這對於頂層豬兒眼會浪費掉大部分時間，同時一旦遇到停電的情況那麼就需要自己爬上

30

三十多層的高樓。

相比於頂層，底層的缺點用在哪裡呢？

首先底層最為明顯的缺點就是他的採光差，並且此間由於房地產市場的高速發展，樓間距越來越小，房屋建造得越來越高，所以很多底層都難以受到陽光的照耀，根據住在底層的實際情況，一般一年四季都需要開燈，無論白天或者是夜晚。

同時底層的住戶，會發現家中更加的潮溼，各類物品容易發，那期居住在潮溼的環境中對身體也不好一樓的，第二個缺點，就是他的噪音比較大，同時安全性較低，絕大多數一樓的住戶都需要安裝防盜網，如果沒有進行安裝會吸引小偷的光顧。

結語

其實大家買房，要從自己的實際需求出發，如果喜歡頂層，那麼就買頂層，如果喜歡底層，那麼就買底層。