17棟住宅！中建花都汽車城專案新規劃曝光

8月4日，廣州市規劃局和自然資源局公佈了花都區工業大道南三地塊一期用地專案的批後公示。

而該地塊正是2020年1月被中建地產以17。57億元底價拿下的汽車城板塊宅地，目前已建成專案中建映花悅府，在售均價約2。3萬元/㎡。

專案位於花都區工業大道以南、廣清高速以西，毗鄰花都汽車城。

規劃圖顯示，整個專案分為6個小地塊，總用地面積為153740㎡，其中地塊四的綠地率為36。53%，建築密度為18。88%，其餘5宗地塊綠地率為35。05%，建築密度為27。88%。

其中，專案西邊的地塊二為安置房區域，規劃有6棟安置房，除B3#規劃28層外，其餘5棟規劃為13層。

按照當初的拍地的出讓條件，地塊二應由中建地產按規劃要求建設，竣工驗收後移交給廣州市花都區政府指定部門，在完成全部物業移交後，由廣州市花都區政府指定部門按照4500元/平方米的價格支付費用。

而地塊三、五、六總規劃有10棟30-33層高層住宅，其中地塊五還規劃有一所15班幼兒園。

專案北邊的地塊一則規劃了7棟17層小高層，將打造整個專案中較為高階的產品。

目前專案附近在售新盤有南華時代城、祈福萬景峰、雅居樂花城雅郡等，均價在2。3-2。7萬元/㎡之間。

周邊二手樓盤主要有：天馬河國際公館（約1。7萬元/㎡），天馬麗苑二期（約1。6萬元/㎡），祈福天龍苑（約2萬元/㎡），達明閣（約1。5萬元/㎡）。

總體來說，花都汽車城板塊專案價格較低，適合剛需入手。

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文章來源：樂居買房

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