合肥大溪地小區多棟樓外牆脫落 維修工期遭一拖再拖？

前段時間媒體報道了合肥市大溪地5期小區的樓房外牆脫落，維修很長時間也沒有完工。在媒體採訪報道後，維修單位也向業主保證了完工的日期，那麼一個多月過去了，現在的施工進度如何呢？

業主：現在小區的進展，從我個人來講還是比較滿意的，希望後面能夠有好的，按照理想的結果去完成。

現在大溪地5期的外牆維修工作正在有序的進行著，對於目前的維修進度來說，不少業主也都表示基本是滿意的。但是在一個月前，小區的業主們還因為外牆維修進度緩慢，十分的不滿。

百協大溪地小區5期位於合肥市蜀山區的嶽西路上。小區在2013年初交房，約有1300多戶。雖然從交房到現在也只有五年多的時間，但是小區住宅的外牆保溫層就出現問題，有的地方開始脫落。

隨後，開發商合肥百協置業有限公司在2017年8月對小區的7棟樓開始維修，並且承諾在2017年年底完工。起初維修時的進度還挺快，可誰知越往後進度越慢，到現在都沒有完工。

業主：去年前年脫落嘛，脫落以後我們要求他維修，他就是說從去年開始維修，維修到現在。

業主：施工單位說開發商沒有錢，他們沒結賬，過年不要結賬嘛，他說結不了賬。結不了賬就後來到今年五月份，就都沒開工，一直拖了三四個月。

隨後，我們跟著業主一起來到了位於懷寧路與黃山路交口的天睿大廈，找到了小區的開發商合肥百協置業有限公司。

開發商工程部陳經理：我們也是從別的地方慢慢慢慢的湊一點（資金）。湊一點之後，我們付給了施工單位，施工單位再做一些相應的活。

對於陳經理這種一拖再拖的說法，大溪地的業主表示很不滿意。隨後，記者找到主管部門——合肥市城鄉建設委員會，在建築質量安全監督站的牽頭下，多方人員一起開了一個協調會。

維修單位安徽業峰負責人 何總：62跟61B因為那塊體量小一點，我們進度也快一點，我們應該在這個月（9月）的月底，把它全部結束。然後60號樓和61A，那要稍微慢一點，這一塊我們應該在下個月（10月）中旬應該能夠完成。

維修單位宏盛建業負責人 代總：這個65，63， 64這三棟房子，如果他們配合的情況下我們確保75天完成。

那麼根據之前在協調會上的承諾，兩家維修單位的施工進度現在分別都如何了呢？我們再次來到了合肥大溪地5期，在現場採訪到了相關負責人。

維修單位安徽業峰負責人 何總：上次協調會是說10月18號結束。我們基本上是在月底（9月），基本上我們這個維修工程已經結束過了。

何總告訴記者，他們相比約定的維修時間提前了20天完成。目前已經進入了垃圾清理的階段。

維修單位安徽業峰負責人 何總：玻璃上面的垃圾，還有這個牆面的垃圾，整體小區周圍的垃圾進行清理。我們現在就是，然後對一些容易出現滲漏的，我們進行防水處理。這個月中旬，應該在20號左右，應該基本完成我們自己制定的清理目標。

此外負責63， 64，65棟維修的單位當時承諾，會在今年的11月26號之前全部完工，那麼目前施工情況如何呢？

維修單位宏盛建業負責人 代總：如果天氣像這樣正常不下雨的話，那肯定會完成的，我們爭取提前完成。

在小區的維修現場，相關的施工負責人對於目前的維修進度給出了答覆和具體說明。那麼現在小區業主對於施工的情況是否滿意呢？在施工的過程中，是否還存在什麼問題呢？

業主：至於最終能不能在規定時間內完工，從目前來看的話還是比較樂觀的。

在現場，業主告訴記者，在開過協調會之後，市建委的吳科長會經常來小區瞭解維修情況，施工的進度有了明顯的加快，對於目前的維修情況基本還是滿意的。

業主：就是他的人員，材料，包括進度都比之前要提高的速度非常快。另外各施工單位的負責人代總，包括業峰的老闆，他們都是基本上是白天全部在小區巡邏，及時處理問題。

隨後，現場施工單位負責人表示，在維修完成後，如果業主發現還存在問題，他們也會妥善的進行修復。

維修單位安徽業峰負責人 何總：維修結束了，那個清理也結束了，然後出個報告，告知業主。如果有的業主覺得我這地方還沒有到位，還有的地方不行。那我們在後期，我們還安排一個時間段，就專門對業主反映的二次出現的這些問題，我們進行一些維修和清理。

對於業主關心的外牆維修好之後的保修問題，相關施工單位負責人也給出了承諾。

維修單位宏盛建業負責人 代總：那現在按照業主的要求，這次修好了，大家驗收都合格了，從現在算起，再保五年。

維權律師 孫承龍：這個保修期起算點也是從現在維修之後，驗收合格來起算的。所以在五年之內如果出現問題的話，施工方都要承擔責任的。

此外，對於小區建築垃圾的清理問題以及小區綠化的恢復問題，業主也提出過質疑。隨後，我們找到了小區開發商合肥百協置業有限公司的總經理宮總。

開發商 宮總：就包括垃圾清運，包括一些，我們還需要繼續再做細緻一點。只要是業主或者建委領導提出來以後，我們都及時的來解決。後期的這個綠化這一塊，我們會做一個計劃，然後會把這個綠化整個的這個恢復。這一塊然後也會把它完全做好的。

最後，宮總也對維修工期再次做出了承諾，最遲會在11月26日全部結束。

轉自AHTV法治時空