在武林北，望林府憋了個“首開大招”，總價527萬起，地鐵口，7層真洋房

專案效果圖

似乎，在杭州買房越來越難了，這或許是最近改善群體的共同感受。

儘管“金九銀十”很熱鬧，一波又一波的熱盤洶湧來，但在這場狂歡中，改善者們卻好像越來越焦慮。有的人或拼命的去搖紅盤，或傷心的去買續銷盤，或無奈的去買二手房……。。。。步入了11月，這種焦慮彷彿仍在延續。

綜其原因，無非是市場上可供的選擇不多，難以選到心儀的房子。對於高階改善群體來說，都在等待一個“最優解”——高品質樓盤的出現。

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終於，在大家的迫切等待中，武林北TOD城市單元迎來了

禹洲宋都·望林府

，一座既擁有商業、綜合體、地鐵等主城繁華，又兼具桃源詩意的27萬方的洋房低密大盤，可謂是極佳的契合了高改人群的內心標準。更重要的是，馬上就要開盤了。

據悉，此次首開，

重磅推出12#、16#，建面約115-170㎡墅境洋房，共計82套房源，首開均價在4.5W/m

，是主城區為數不多的好選擇。

首開樓棟圖

壹

每一個杭州人心中，都有一座武林。它是杭州發展的繁華原點，更是這座城市賦新的時代高點。

圖片來源於網路

對於武林的繁華，你有多向往？住在武林，我想是大多數杭州人的理想選擇。幸運的是，望林府的出現，再次點燃了眾多擁有主城情結的高改人群的“武林夢”。

首先，望林府帶來的是

“一地鐵+二橫四縱”

的高效交通路網。距地鐵10號線國際會展中心站（在建）僅

約300米

，並無縫接駁德勝高架、留石快速路、上塘高架、秋石高架、莫干山路、古墩路等交通幹線，可輕鬆暢達杭城內外。無論是工作上班，還是出門旅遊，都可以輕鬆抵達，樂享生活，出行無憂。

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其次，象徵著杭州至高標準的繁華生活，也都在這裡。以望林府為原點，輻射約3公里半徑生活圈，匯聚著如

城西銀泰城、中糧大悅城、運河文化商圈、城北永珍城（規劃中）、紫荊天街、中城匯、拱墅萬達廣場等七大高能商圈，

周邊寫字樓、超市、銀行、影院劇院、高階酒店等多元業態棋佈，可暢享一站式吃喝玩樂購。擇居於此，繁華生根，美好生活躍然而上。

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據瞭解，望林府整盤均價在47800元/m左右，

而本次首開均價為45000元/m，並且128方進階版四葉草戶型總價527萬起

，還是位於主城區，如此“良心”的價格，實屬罕見。上車的機會不多，感興趣的小夥伴，可要抓緊了。

貳

熱播的綜藝節目《嚮往的生活》中，有這樣一句旁白讓人動容：“來來往往才發現，很多景色不曾去領略，難得駐足的時候，就用鳥叫蟲鳴把記憶口袋填滿”。

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節目播出之後異常火，這種迴歸自然的生活方式，讓許多久居“城市樊籠”的都市人嚮往不已。身處喧囂、熱鬧、快節奏裡的我們，太需要一個可以能自由喘口氣的地方了。於是，望林府將生活場景和大自然的美完美的融合了一起，給予生活一種淺隱的狀態。

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因此，望林府在土地成本與居住舒適性的博弈中做出選擇，在寸土寸金的杭州，

以園區70%土地打造佔比30%的洋房套數，

最大化保證洋房居住的舒適性和純粹度，為杭州帶來了一座超罕見的約27萬方城市低密鉅製。

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在景觀營造上，還依託三面三河環繞之勢，聘請國內權威園林設計公司：曾操刀杭州豪宅標杆——景瑞·天賦的上海瀾道設計，

營造出三大軸線空間、三大景觀軸，八大洋房主題花園

，讓詩意綻放每一處空間，溫暖每一處日常。

如果問，擁有一套望林府的洋房究竟有多香？社群內部豐盛的配套，肯定不會讓你失望。1000㎡的櫻花劇場，給你四季繽紛的居住美感，同時還規劃有30米銀杏樹陣、七大主題架空層泛會所、五大社交空間等，閒暇生活不要太精彩。

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如果你還想來一場酣暢淋漓的運動，園內設計的

800米漫步道

，是普通樓盤的2-3倍，正好能滿足你的需求，清晨傍晚，邊呼吸著新鮮的空氣，邊開啟運動打卡！

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叄

立面是建築的語言。透過它，建築與城市對話，城市向時代宣言。透過它，望林府以獨到的建築格調與美學生活，重塑武林上游的高顏封面。踏入園區，遠遠望去，高顏值的建築外立面，看上一眼就讓人忘不了。

誕生之初，望林府就與曾打造過綠城沁園、融創河濱之城、安吉桃花源等經典作品的

GLA（浙江綠城六和建築設計有限公司）

聯袂合作，不斷磨合推敲，讓建築的藝術化表達，進入了一個新的高度。

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源於“融風景於外，涵品質與內”的設計理念，望林府建築立面選擇現代簡約風格，採用當下最流行的

扁平化設計語彙，精選石材的華麗鋪裝，高定大面low-e玻璃，

充分考量園區景觀、外部水景、採光等因素，以靈動通透的溫潤質感，讓建築融於城市每處肌理，宛若矗立著的風景油畫框，氣質卓然。

肆

隨著人居迭代的程序、國際生活方式的演變，也在催生精裝的進化歷程，全球高階人士對資源的佔有、品牌符號的解讀都有著相同的共鳴。精裝配置的品牌，往往藏著世界空間的品味，因此，精裝的選擇，就顯得尤為重要。

精裝品牌圖

望林府，便不同於其它普通樓盤，將

杜拉維特、漢斯格雅、西門子、日立、摩恩等

世界奢品家裝盡薈於一府之中，特別是臻選嚴謹的德系品牌，匹配精英的品質；更以6W＋的超配裝標，與區內申花豪宅產品同維，實屬高性價的不二之選。

樣板房實拍圖

在材質的選擇上，望林府則選用了與

黃龍雲起同款的巖板石材

，工藝更考究、成本更高，讓整體空間的美感與奢華感再次躍升，一股媲美豪宅標準的雅緻氣息油然而生，呈現杭州獨一無二的生活況味。

伍

將目光投射進戶型空間，望林府的硬核之處再次被無限放大。

戶型展示圖

以建面約128m進階版四葉草為例，不僅延其四個房間方正均勻分佈的“教科書”般經典佈局，更透過

約7.1米“跑道式”陽臺、超大窗牆比、套房式主臥、北向書房飄窗奢配，

更大程度將陽光與清風納入家中，從清晨到日暮，和煦暖陽所到之處皆是溫暖的印跡，讓這種充滿“自然感”的生活場景，予以居者溫情棲居體驗。

此外，本次首推的12#和16#，還具備更驚豔的優勢：西邊套可以眺瞰河景，東邊套可以盡攬三大花園景觀，皆不受北向高層影響，無論你做出何種選擇，自然所饋贈的詩意，都是你生活日常的專屬。

專案效果圖

同時，

約29.1m闊綽樓間距，

遠超市面常規七層洋房同類產品，更好的採光性，更好的通風性，更佳的觀景視野，讓你告別“握手樓”密不透風的遮擋，讓清風陽光穿堂而過，感受自然的清新，也充分保證主人的私密性。

禹洲宋都·望林府

拱墅區·地鐵口

建面約115-170m墅境洋房

首開在即，敬請期待

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