這是上海哪裡？“我們目光掃射別人，並不膽怯，別人看我們，我們不會不舒服”

“上海新天地，到底新在哪裡”“人們來上海新天地，是為了看什麼”，昨天（2日），瑞安集團與上海圖書館聯合舉辦的主題文化展《永遠的新天地》在上海圖書館開幕。當天，

中國作家協會副主席何建明與《新天地 非常道》作者周永平

，以一場對話，為人們講述新天地背後的故事。

20世紀90年代初，上海建設第一條地鐵線——1號線，穿越淮海路，淮海路商業街為此進行了大改造：東段變成了商務區。但商務區背後大片石庫門怎麼辦？原盧灣區（後併入黃浦區）政府提出，要對淮海中路南側佔地54公頃的石庫門舊區進行改造。

上世紀90年代淮海路大改造場景

機遇來敲瑞安的門。香港瑞安公司董事長羅康瑞受原盧灣區的委託，請來了國際知名城市規劃設計事務所“s。o。m”公司，為該地區進行舊區重建規劃——即“太平橋舊區重建規劃”。

1998年，上海決定對中共一大會址前後兩個石庫門舊街坊進行改造，這一專案成為“太平橋舊區重建規劃”中首先啟動的專案。最初，一些專家提出方案：將兩個街坊的舊房子全部拆掉，仿造石庫門住宅，放進煤氣、衛生設施等，在市場上出售。但由於開發成本太高，這個思路行不通。

羅康瑞找來了美國舊城改造專家本傑明·伍德。本傑明提出了全新改造理念：保留舊石庫門的外殼，外表修舊如“舊”，內部結構重做，放進最時尚的生活方式，即“把舊石庫門的私人空間變為共享空間，把舊石庫門的居住功能變成商業功能”。

新天地改造前

本傑明的方案在專家中引起了很大爭論，一部分人贊成，一部分人反對。這場如何保護石庫門的文化之爭，為上海開啟了對城市更新認知的大門。

本傑明帶來的兩個觀點，啟發人心：其一，

文化是城市發展中最重要的因素，必須尊重城市的遺產和過去，一個城市的未來，是其過去的合乎邏輯的延伸

；其二，

城市歷史文化是一種資源，是建設新城市必不可少的，不可替代的，是再生力很強的經濟資源。

為改變上海人對舊石庫門弄堂改造的看法，當時，瑞安專門做了一個對老石庫門外表修舊如“舊”、內部現代化的“樣板房”。

新天地改造前後對比

這一“樣板房”一亮相，就受到了好評，自此也開啟了新天地的更新之路。

在新天地更新上，各方花了不少心血。在對話活動中，周永平回憶說：

新天地要表達的是人們對未來生活方式的內心向往，但這種嚮往是很難用語言表達出來的。

本傑明是個美國人，他先後32次飛到上海，用了6個月深入石庫門弄堂，瞭解石庫門、瞭解上海。“他每天帶著一個小相機，騎著一輛鳳凰牌腳踏車，在大街小巷裡轉。他採訪了很多上海的老人、年輕人，感受著上海市民對未來的生活嚮往。”

新天地改造前後對比

40位中外設計師們差不多花了一年的時間去看每棟樓房，鑑別這些老房子是“哪個時代的作品”“出自哪位建築師之手”，去甄別“哪座房子值得保留”“哪座要拆掉”。周永平記得，每天早晨，大家每人會去領一雙“大頭鞋”，因為工地上到處都是鐵釘，“大頭鞋”可以保護腳。再戴上安全帽，設計師就進工地拍照了。

新天地改造前後

當年的設計圖樣

在照片中，一點點勾勒未來的理想。“最難的是決定拆什麼和不拆什麼。

每個決定，都要非常小心。因為一不小心，就會把文化記憶拆掉。拆掉容易，恢復難。

”

創新的源泉來自文化記憶。瑞安公司採取了一個辦法，把不同文化背景的設計師放在一起工作，讓他們天天碰撞、擦出火花，視角豐富才有可能進入問題的核心。

新天地更新最終採取了“保留外牆，裡面全部用鋼筋水泥結構重做”的方式。

何建明認為，新天地的誕生改變了上海人乃至全國人民對城市生活的審美。“

如果沒有新天地對石庫門改造的一種新的方式，今天的石庫門，在上海可能不會得到這樣的喜愛度。

”

他將這一喜愛歸因為“鄉愁”，“高樓大廈的大量建設，改變了我們原來的生活方式，讓我們有了對生命原點的回望，對曾經有的家園產生了鄉愁。上海人的鄉愁可能就藏在一棟棟石庫門中。”

新天地的20年，是伴隨著上海城市發展的20年。在主題文化展《永遠的新天地》的展板上，有這樣一段文字：（當年）在新天地出現後，上海市政府作出一個決定，保留2000萬平方米的石庫門歷史建築，作為未來提升城市品質的重要經濟資源。若干年後，市政府對舊區改造採取了“留改拆”的政策。

20年來，新天地逐步成長為上海一個新地標，中外遊客到上海，要到新天地逛一逛，上海人也願意時常到新天地轉轉。

“人們為什麼願意到新天地去？”面對主持人的“終極之問”，何建明說出了他自己到新天地的感受：人們到新天地，開始可能是喜歡看看時尚、看看這裡吃什麼，但其實去一次、兩次就可以完成了。人們對新天地最感興趣的是，到那個地方，可以看到個人之外、家庭之外和上海之外的世界。這就是新天地給我們創造的美好方式。

俯瞰新天地南北里

“

在這個地方，人都是平等的。我們的目光可以‘掃射’所有人，但我們並不感到膽怯。別人看我們的時候，我們也不會感到有什麼不舒服。我可以什麼都不喝，就坐在那個地方，也沒有人趕。我可以狼吞虎嚥地吃，也沒有人說我奢侈。

這就是新天地，帶給我們的是內心的平靜、眼睛的豐富、情感的安寧。今天的新天地，是在黨領導下的中國上海，以我們自己的方式，建造的一個可以讓人們享受自己心靈狀態的地方。”

欄目主編：唐燁

本文作者：唐燁

文字編輯：唐燁