起拍價共7億！涉棚改專案！廣元城區這個兩宗地塊將拍賣出讓！

近日，小編在廣元市公共資源交易資訊中心獲悉《廣元市公共資源交易資訊中心國有土地使用權拍賣出讓公告（廣公資交土拍告［2021］5號）》公告，決定以拍賣的方式出讓廣元城區2宗地塊的國有土地使用權，其佔地面積共計約160。178畝，兩宗地詳情如下：

510802009002GB00080號地塊

地塊總面積：82720。51平方米（合124。08畝）

地塊位於：廣元市利州區東壩辦事處環城北路北側解家巖棚戶區改造專案範圍內、環城路北側（11號地塊）

出讓年限：70年

容積率：1。0＜容積率≤3。1

綠化率：30%≥

土地用途：城鎮住宅、普通商品住宅用地

起始價：4.8億元

值得一提的事，該地塊位於廣元解家巖棚戶改造專案（和信·鳳凰世紀城）第11號地塊，和信鳳凰世紀城佔地1800畝，如今已開發御都、玫瑰華庭、雍景天下、雍景蘭臺、海棠華庭五個專案，而這宗地塊勢必將被和信地產收入囊中，和信第六子你期待它將建成什麼樣子？

廣元城區這個兩宗地塊將拍賣出讓！

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廣元解家巖棚戶區改造專案（和信鳳凰世紀城）是我市目前在建最大單體棚改、房產專案，規劃佔地約1800畝，總投資80億元，總建築面積約198萬平方米，總住戶將達到1。5萬戶5萬人左右。目前專案正穩步推進，連線東壩廣巴鐵路下穿隧道也即將通車，現已完成還建安置1482戶、還建面積約25萬平方米。預計4年後和信鳳凰世紀城將完美呈現，重生態規劃建“三山一湖”四條道路計劃年內通車，和信鳳凰世紀城將成為生態康養極核集居住、教育、娛樂、休閒、康養為一體的生活城。

510802011018GB00021號

地塊總面積：24065。79平方米（合36。098畝）

地塊位於：廣元市利州區嘉陵街道辦事處鳳凰山棚戶區範圍內、廣巴鐵路北側（鳳凰山棚戶區改造專案1號地塊內B地塊）

出讓年限：70年

容積率：1。0＜容積率≤3

綠化率：30%≥

土地用途：城鎮住宅、普通商品住宅用地

起始價：2.2億元

該地塊是鳳凰山棚戶區改造專案1號地塊-B地塊，今年1月27日廣元市天展房地產開發有限公司以成交價4320萬元成功競得鳳凰山棚戶區改造專案1號地塊-A地塊，同年3月26日天立鳳凰唐城三期開盤入市當天勁銷110套，而現在出讓B地塊可能就是先上車後補票的意思吧！毋庸置疑，這次B地塊將還是天展房地產競得！

同屬於廣元棚改項，鳳凰山棚戶區改造專案位於老城偏於鳳凰山下，其地理位置優越，屬老城絕 佳之地，北鄰鳳凰山公園，西鄰廣元中心醫院，配套完善，發展潛力極大。

兩宗地將在2021年7月1日10時在廣元市公共資源交易資訊中心拍賣，即將開拍的2宗地塊分別位於廣元老城片區和城北片區，都是重要的發展板塊，其拍賣情況也受到了不少房企的關注，作為今年廣元樓市的體量較大的土拍，又是廣元棚戶改造專案地塊，本次會帶來哪些驚喜呢？