富力城 VS 客天下·威尼斯在梅州誰更勝一籌

基本資訊PK

富力城

專案位於梅縣區新縣城劍英大道（梅花山公園南側）；佔地面積為：809717。00平方米；綠化率：35%；容積率：3。00；總戶數11562；專案為住宅、高層的板塔結合；富力城普通住宅產權為70年，花園洋房產權為70年，商住公寓產權為70年；專案特色：豪華居住區，品牌地產，經濟住宅，特色別墅，花園洋房，配套商品房，景觀居所，水景地產，江景地產，山景地產，宜居生態地產，公園地產，旅遊地產 ，中式地產，教育地產；參考均價：8000。00元/平方米；開盤時間：2017-07-19。

客天下·威尼斯

專案位於客天下國際大酒店側；佔地面積為：46570。60平方米；綠化率：35%；容積率：3。35；總戶數1109；專案為住宅、高層的塔樓；客天下·威尼斯普通住宅產權為70年；專案特色：湖景地產，旅遊地產；參考均價：7500。00元/平方米；開盤時間：2014-7。

周邊資訊PK

富力城

交通狀況：5、7、13、20路公交——富力城幼兒園：外國幼兒園中小學：憲梓中心小學、北師大附屬小學、梅縣新城中學、憲梓中學 東山中學梅縣新城分校、在建外國語學校綜合商場：客家新世界綜合體、喜之郎綜合體醫院：中山大學附屬醫院、梅縣人民醫院

客天下·威尼斯

交通狀況：公共交通：

距離河梅高速公路梅州城區出口5公里，距離梅大高速西陽出口5公里，距離火車站2公里，距離飛機場5公里，距離江南汽車站4公里，6條公交線路（4路、15路、8路、12路、19路、25路）市內直達或途徑；

周圍交通：

專案範圍內有5條大道直通客天下：分別為：

1、 現18米道路（業主快線，金雁大道——18米大道——客天下廣場）；

2、 客天下東路（46米路，世界客都大道——泮坑大道——客天下東路——客天下廣場）；

3、 客天下旅遊專線（從世界客都大道——泮坑大道——泮坑——聖山湖愛巢——客天下景區）；

4、 東城大道（46米路，梅湖路S333省道——東城——客天下百花園——客天下普育小學）；

5、 客天下西路（梅湖路S333省道——客天下西路——客天下廣場）

戶型資訊PK

富力城

富力城內有2居，3居，4居，戶型；戶型面積：80。90平方米-179。00平方米 戶型名稱：0813富力哈羅C8系列戶型

客天下·威尼斯

客天下·威尼斯內有1居，4居，戶型；戶型面積：55。00平方米-175。00平方米 戶型名稱：J2 2單元 戶型解析：作為主要活動區域，主臥或客廳不方正，後期需透過傢俱佈置增加對空間的利用；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高於25%。