徵收拆遷：在拆遷中採取倒籤買賣合同的方式，非法獲得拆遷補償款

一、基本案情

被告人馮某剛於2004年3月至2010年7月任x市x區x道街道辦事處主任，魏某（另案處理）原系該街道辦事處城市管理科科長，二人繫上下級關係。原x石材公司系國有企業煤建x公司下屬的集體企業，原x石材公司承租了x道18號x路煤場公產房。2007年9月，x道18號x路煤場公產房被劃入拆遷範圍。

2007年10月，魏某在得知上述訊息後，為從拆遷中謀利，請託曾任煤場黨委書記的被告人馮某剛幫忙購買上述房屋。馮某剛遂向時任煤建x公司黨委書記羅某、經理谷某打招呼，促使煤建x公司同意向魏某出售x路煤場。羅某、谷某經商議後，安排時任煤建x公司集體企業管理委員會負責人趙某、原x石材公司經理李某具體負責買賣事宜。

2007年10月13日，魏某以90萬元順利購買x路煤場的承租權，並以其侄子魏某的名義與原x石材公司倒籤買賣合同日期至2006年5月2日，後魏某於2008年5月獲得拆遷補償款450萬元。為感謝馮某剛的幫助，魏某以存摺形式向馮某剛贈送現金65萬元，同時，趙某、李某為表示對馮某剛的感謝，共同向馮某剛贈送現金1萬元，馮某剛均予以接受，並陸續用於個人及家庭消費。

監察機關在調查魏某違紀違法案件x現上述事實，並於2019年8月15日對馮某剛立案調查，同年8月19日，調查人員在馮某剛的居住地將其帶至監察機關，並於當日採取留置措施。案發後，馮某剛的親屬代為退繳違法所得66萬元

，

該款由監察機關依法收繳。

二、辯護意見

被告人馮某剛對指控事實、罪名及量刑建議沒有異議且簽字具結，對起訴指控的事實及罪名不持異議，量刑方面提出，被告人馮某剛自願認罪認罰、具有坦白情節、犯罪後主動退繳違法所得、本次犯罪系初犯，綜上，建議對被告人馮某剛從輕處罰。

三、

證據

上述事實有經庭審質證、確認的案件來源、到案經過，x石材公司、煤建x公司主體材料及魏某等相關人員主體身份資訊，x路18號房屋買賣協議及支付憑證；x區x路片公產房（含x路18號）拆遷檔案、拆遷補償安置協議、拆遷支付憑證、取款憑證條，證人魏某、羅某、谷某、趙某、李某、仝某某、盛某、陳某、蔣某、徐某的證言，被告人馮某剛的供述與辯解，收繳款物清單、資金往來結算票據、情況說明等證據證實，足以認定。

四、

庭審意見

被告人馮某剛在提起公訴前積極退繳贓款，真誠悔罪，可對其從輕處罰；被告人馮某剛自願認罪認罰，可對其從寬處罰。綜合考慮被告人馮某剛具備的法定、酌定從輕處罰情節、再犯可能性及對所居住的社群的影響，可對其適用緩刑。關於辯護人所提被告人馮某剛具有相關從輕處罰情節的辯護意見，本院均酌情予以採納。

五、法院判決

犯受賄罪，判處被告人馮某剛有期徒刑三年，緩刑三年，罰金30萬元。

【宣告】

司法裁判案例。