188萬起！北蔡萬科新盤入市

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有一張預售證來了！

這個專案，地處中環旁

浦東三林、北蔡、康橋

三鎮交界中心地帶

浦東南部核心

《上海2040整體規劃》

浦東五大核心商圈之一

御橋板塊

浦東御橋位置圖

格局

御橋所在的位置，正好位於

浦東大力發展區域的中心位置

。

向西

：可達前灘國際商務區、世博國企總部

向東

：直達迪士尼、浦東機場

向北

：通達龍陽路國際博覽中心、張江高科技園區

向南

：可到達上海國際醫學園區

板塊內交通，不僅有

中環線

、軌道交通

11號線

加持，未來還會加入

13號線

和

18號線

，區位優勢非常明顯。

御橋目前現狀

御橋在未來幾年內將被打造為一個新型科創產業孵化基地，

主動承接前灘和張江的溢位及輻射帶動作用

。

定位

根據市商務委、市規土局公佈的《上海市商業網點佈局規劃（2014—2020）》，浦東

御橋地區

，未來將打造成

地區級商業中心

。未來將與同屬中環沿線的中環百聯廣場、大寧國際商業廣場、五角場萬達廣場、南方商城等區域副中心組成環中環7大商圈。

御橋地區現有商業

御橋板塊以滬南路為中軸線，西側是以商業辦公科研為主區域。不久將來，

陸家嘴軟體園御橋分園

確定要落戶那裡。未來將吸引一波高科技人才入駐御橋。

目前板塊仍有待拍的幾幅商辦用地，2017年底位於紅星美凱龍西側的其中一幅3。4萬平米商辦地塊被各大實力開發商爭相競拍，最終星月投資以2。1萬/㎡樓板價拿下，溢價率達到62%，業內預估未來保本售價至少5萬一平。

規劃示意圖，來自於網路

毫無疑問，滬南路御橋路交界口，就是御橋最核心的商業中心。而這個專案就位於那裡！

復地萬科·活力中心

由復地和萬科強強打造的一站式綜合體。由全球著名的英國貝諾及日本三菱地所設計攜手完成。兩棟100米寫字樓及一座約10萬方的購物中心組成，是中環沿線難得一見的大體量綜合體。

專案位於御橋商業區，專案距離中環線入口僅500米，臨近滬南路、羅山路2條主幹道，自駕也非常方便。

專案所在區域

三軌交匯

，目前已經開通的為地鐵11號線，直達徐家彙、前灘、迪士尼等一系列核心商圈；18號線規劃也將設立御橋站；預計今年年底通車的13號線三期將設立蓮溪路站，建成後與專案的直線距離約1公里左右。

商業

專案發揮與自然互動的先天優勢，依景觀河道打造親水平臺， 3個“公園”的概念賦予4箇中庭不同的變化感，巧妙融合得天獨厚的親水風光，豐富視覺感受。

除了引進盒馬鮮生以及首個大型魔幻中國風主題街區——城市集市-Fantasy China town外，還包含全上海首家室內衝浪館、浦東首家杜比影院、北蔡首家室內帶挑空兒童遊樂場。

辦公

這兩棟擁有約

50-1700㎡

靈動空間的辦公樓，單元、整層多種格局隨心定製，足以滿足成長型企業的各種需求，成為御橋極具活力的商務場所。

△ 1號樓總高22層，標準層高4。1米，單層面積約1100㎡，配備4部客梯1部貨梯，日立VRV系統空調及西格瑪新風系統，整層出售；

△ 2號樓總高27層，標準層高3。4米，單層面積約1700㎡，配備4部客梯2部貨梯，主力面積約53㎡，套與套之間可互相打通靈活使用；

專案精心打造建面約53㎡、約104㎡和約211㎡3種不同大小規格的樣板間，以供企業參考佈局。

8月24日

復地萬科·活力中心開盤

1#總部辦公

標準層面積約1100㎡，整層起售；

2#靈動辦公

標準層面積約1700㎡，約50㎡起售；

總價188萬起