浙江龍泉閒置農房盤活利用模式：屋頂上的“增收夢”

近年來，龍泉市積極研究探索農村宅基地（農房）盤活利用新路徑，將其作為啟用農村閒置資源，助力強村富民，推進鄉村共同富裕的重要舉措。龍泉市道太鄉安平村積極作為，破題探索，讓農戶實現了屋頂上的“增收夢”。

龍泉市道太鄉安平村位於道太鄉北部，距離鄉政府38公里，2019年經行政規模調整原塢石玄下村、西坑下村兩村合併為安平村，安平村村委會設在原西坑下。全村共259戶，人口906人，山村面積26451。39畝。村風淳樸，村容整潔，生態良好，村民勤勞樸實，生活樸實。

安平村整體佈局較為分散，從頭到尾相隔有13公里，原先村內經濟收入以林木、毛竹、木耳等種養殖業以及和外出打工為主，村集體經濟發展和農民增收渠道單一。隨著外出務工、農村人口城市聚集，村裡許多房屋結構老舊且年久失修，修復利用價值不大，如何有效盤活利用村內閒置農房資源，助力鄉村發展，推動共同富裕成為一大難題。

“因時而進，因勢而新”。安平村透過多方考量，立足實際，找準突破點，整合資源，大力推廣應用“農房屋頂+光伏發電”模式，創新開展農房盤活利用工作，為壯大村集體經濟和農民增收開闢了一條有效路徑。

“精心謀劃，啟用資源”。安平村自2019年開始透過與市供電公司合作，瞄準村內閒置農房屋頂和地理位置、光照時長的農房（包括村集體資產）率先開發屋頂光伏發電專案。透過村集體承租農戶農房，按35元/每塊光伏板的單價，與農戶簽訂租用合同（年限為20年），並按年支付租金，為農戶帶來了穩定收益。

“屋頂聚光，增收富民”。截至目前，安平村已完成11棟農房房屋頂盤活利用，總面積達7600多平方米，實現發電量120千瓦時。2021年村集體收入達到11萬元，參與專案農戶每年可增收上千元租金，用於日常生活開支。安平村打破了單一農房盤活利用模式，透過“農房屋頂盤活利用”，為實現農民增收和村集體經濟發展帶來新活力，更聚了人心、也暖了民心。

下一步，安平村將根據全市推進農村宅基地制度改革工作新要求，進一步盤活農村資源資產，完善推廣“農房屋頂+光伏發電”發展模式，鼓勵對更多條件合適的農房進行盤活利用，力爭2022年新增光伏發電150千瓦時，持續壯大村級集體經濟，促進農民增收，推動共同富裕。