我在珠江新城上班，只有五六十萬首付，怎麼在廣州買房？

我們都知道廣州近年房價的攀升，2020年廣州房價更是去到3W+/平，很多人買房的可選範圍也越來越少了，很多人都有著追趕不上房價的惶恐

我有個朋友在珠江新城上班，我當初也告訴他，可提供自己選擇的區域恐怕只有增城區、番禺區和南沙區。

一 ：增城

首先來看看增城區，不限購的的增城區始終是近幾年大部分剛需客戶的上車之選。 現有地鐵13號線，通勤各方面還算方便，以及在規劃的各大高速路網、城市軌道等，坐地鐵從新塘到珠江新城，要一個小時左右的時辰，這樣的通勤距離也許你能接受也許你不能［偷笑］

從相關購房平臺來看，增城新塘附近的二手房住宅均價大概在1。6-2。5W/平左右，剛需小戶型七八十平的還不少，總價控制在200W內應該可以擇選。

二：番禺

小烽個人認為番禺廣場潛力等方面還不錯，為什麼這麼講呢？

番禺廣場目前有地鐵三號線，能夠直達珠江新城，但由於是終點站，而且中間部分距離也長，所以去到珠江新城時間也還是比較長

但是還有一條地鐵，廣州18號線的開通也即將到來，到時候從番禺廣場去到冼村，這可以很大程度上減少番禺廣場到珠江新城的通勤時間。

綜合來看， 番禺廣場附近的二手住宅均價去到2W-3。6W，如果200W預算在這裡的選擇還是會很侷限，200W總價預算或許只能選擇高樓齡樓梯房

三：南沙

這邊的地鐵未來就是指望廣州18號線，確實能很大程度銜接南沙和珠江新城的距離，但是，有一點，廣州18號線地鐵在南沙只有橫瀝站和萬頃沙站

橫瀝一手住宅均價去到3W+，這邊基本沒有二手房，很難找到總價200W的房子

那萬頃沙呢？看回這邊，這邊稍微會好一點，一手樓住宅均價在2。2W以上，二手房約1。6W左右。一二手房都能滿足要求

總價下來， 200W總價、五六十W首付的預算，在廣州來說，可選擇的範圍不多，與珠江新城在一個小時通勤距離的地方更是少之又少

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