花園洋房一樓為什麼不能買？買花園洋房要注意哪些事情？

現在的房屋型別有很多種，但是更受購房者歡迎的還得是高層住宅和洋房，不論是買洋房還是買高層住宅，有很多人都不推薦買一樓。不過家裡有老人小孩的話，買一樓也是非常不錯的，而且一樓的房價也相對來說比較便宜，那麼花園洋房一樓為什麼不能買？買花園洋房要注意哪些事情？

一、花園洋房一樓為什麼不能買

1、一樓透光性透風性差

花園洋房一樓的採光和通風肯定沒有其他樓層的好，再加上戶外有小區的美化樹木遮擋，會導致一樓的透光性較差，而到了炎熱的夏天，晚風也難以吹進屋子，可以說宜居感是比較差勁的。

2、一樓的房子比較潮溼

在雨季，一樓肯定會比較潮溼，地板、牆壁都會出水珠，被子也感覺溼答答的，衣服洗了都不容易幹。需要提醒的是，家裡有風溼病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會出現腿疼、膝蓋疼的情況。

3、一樓蚊蟲比較多

住在一樓在享受小區綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家裡雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也很有可能就都跟著一起進來了。

4、一樓噪音比較大

由於花園洋房一樓距離地面相對較近，車輛以及行人噪音可清晰傳達到室內，造成較大的聲汙染，尤其在夜晚會嚴重影響居住者的睡眠質量。

5、一樓安全性、私密性比較差

相比較於其他樓層，一樓是最容易被盜的。安裝防盜網只能提高一定的安全係數，並不能確保完全。

二、買花園洋房要注意哪些事情

1、慎買首層、底層

如今不少樓盤底層都會額外贈送一個可以種菜的小花園和麵積較大的地下室，而首層多會贈送一個小閣樓。底層的面積贈送不僅能有效的緩解溼氣問題，對於那些有老人常住的家庭，底層確實會很方便；而頂層住宅相對其他樓層很安靜，私密性也很好，但是炎炎夏季，頂層會很悶熱。所以是否選擇首層、底層，還要仔細考慮。

2、選擇品牌開發商建造的專案

開發商實力是買洋房的硬指標，但要看開發商的經驗與口碑。有一定的經驗才是專案得以完工的保障，而口碑則是專案品質有保證的先決條件，所以選擇要大品牌開發商打造的專案。

3、慎重選擇小區的物業管理

物業管理對於花園洋房型別小區來說尤為重要，小區的園林綠化、安全保護以及服務都需要物業的管理和維護，一個優秀的物業管理不僅可以為專案的增添砝碼，更重要的是會讓業主享受安心、熟悉的居住環境，使生活更加舒適。

以上就是關於“花園洋房一樓為什麼不能買？買花園洋房要注意哪些事情？”的全部介紹了，希望能為正在準備買房的各位提供一些參考，幫助大家買到居住體驗更好的房子