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沒耕地、宅基地的農村人,有什麼辦法能獲得土地?方法這裡有
怎樣才能獲得村標
前言:最近我一直在跟大家分享一些關於農村的文章,承蒙大家厚愛,很多網友都對我發表的文章給予了肯定和支援,同時也有不少網友給我提供了各種素材,希望我來說說。那好,從今以後凡是網友給我提供的好素材,我都會以文章的形式來分享給大家的,如果您有什麼想讓我說的內容,也可以留言告訴我,這樣您就很有可能在我文章裡看到您想看的內容了。
今天應網友的要求,來說說農村人沒有土地、沒有宅基地的情況,這個問題在農村很常見,也是一個困擾農民多年的問題,所以請大家一定要認真看完,或許本文能對您起到一定的幫助作用。好了廢話不多說了,我們直接進入正題!
沒耕地、宅基地的農民人,要怎麼做才能獲得土地?
一、為什麼有很多農村人沒有獲得土地?
雖說土地是農民賴以生存的根本,但也並不是所有農村人都有土地(宅基地)的,而且這一類人還非常多,特別是九十年代後期出生的人,基本都沒有分到土地,這是為什麼呢?為什麼這些人沒有土地呢?
其實這個和農村土地承包政策是分不開的,因為第二輪承包期是從1997年開始的,到2027年結束,所以凡是1997年以後出生的人,一直到2027年這期間是無法獲得土地承包經營權的。
更鬱悶的是,現在已經確定了第二輪承包權到期以後,會自動延長三十年的情況,這樣一來,第二輪承包期沒有獲得土地的農村人,第三輪同樣沒法獲得土地承包權,直到2057年。這就是為什麼很多農村人都沒有土地的原因,另外還有一些農村人是因為他們的土地已被徵收了,這類人也同樣沒有土地了。
二、沒有土地的農村人有沒有什麼辦法獲取土地?
沒有獲得耕地的農村人,有以下幾個方法可以獲得土地:
1透過承包地流轉拿地,
這個方法也是可以獲得土地使用權的,但是這也只是相當於出資租用他人的耕地,租用期到了以後還是要將地還回去的,所以這跟自己獲得土地承包經營權還是有著本質的區別。
2申請使用村裡預留的機動地,
很多村集體都留有一定的機動地,這個機動地正常情況下是不屬於個人的,但是沒有土地的村民也是可以申請獲得機動地的,不過這種情況還是比較麻煩的,前提是村裡有足夠的機動地可以分,村裡所有人都同意分機動地才可以。
3村裡有其他村民自願退出土地,
現在很多地區都已經在施行有償退出土地政策了,而且規定退出的土地,首先就要用於沒有土地的村民,所以如果村裡有人退出了土地,而我們又沒有土地的話,這樣就可以去申請了。
4村裡回收的土地,
農村的土地有幾種情況是會被村裡回收的,而這些回收的土地也是可以用來分給沒有獲得土地承包權的村民,這種方式也能獲得土地,但是機率不大,誰會傻傻的讓自己土地被回收掉呢?
5合法開荒,
如果我們沒有土地,而村裡又有大量可以開荒的土地,這種情況下我們就可以申請開荒獲得土地。此種方式獲得土地的機率比較大,不過相關手續比較繁瑣,條件比較苛刻,因此難度也並不小。
三、沒有宅基地的農村人,如何獲取宅基地?
現在由於農村的宅基地管理越來越嚴格,申請宅基地也非常麻煩,也不是申請就一定能批下來的,所以很多農村人到現在還是沒有宅基地。那麼農村人在什麼情況下可以申請宅基地呢?正常情況下,農村人只要符合下列條件之一的,是能以戶為單位向本集體經濟組織申請一處宅基地的,其面積也一般規定在175平方米左右:
1無宅基地的,
這種情況很好理解,由於各種原因一直沒有宅基地的人,是可以主動去申請宅基地的。
2達到法定婚齡或已依法登記結婚,但原有的宅基地低於分戶標準的
,很多農村人已經結婚生子了,但是還跟父母、兄弟姐妹們同用一個宅基地,且符合分戶標準的,也是可以申請宅基地的。
3現住房影響村莊規劃實施
。有些農村地區需要重新規劃,或者由於種種原因需要搬遷的,這一類人也是可以申請宅基地的,比如我們鎮有幾戶村民就是因為山體滑坡,所以重新申請到了宅基地。
4宅基地面積不足最低規定標準的,
如果我們的原有宅基地面積不足當地最低標準,而且也符合“一戶一宅”規定,需要在原有宅基地基礎上翻建、改擴建的,也是可以申請宅基地的。
5需要異地新建房,且同意拆除舊房退還原有宅基地的,
如果我們確實需要在異地新建房子,首先就要同意拆除舊房退出原來宅基地,且符合“一戶一宅”規定,這樣也是可以申請宅基地的。
6正式遷入村集體的,
凡是符合政策規定,正常遷入村集體組織成為正式的村集體成員,而且在原籍地也沒有宅基地的,是可以申請宅基地的。
結束語:以上就是今天我要給大家分享的全部內容,總的來說,現在確實有很多農村人沒有土地,或者沒有獲得宅基地,這最主要還是跟有關政策規定有關,雖然有很多時候看起來不公平,可是也沒有辦法,畢竟規定就是規定,必須按規定執行。不過,如果我們有資格,或者有機會獲取土地,也要努力去爭取,不要白白浪費或者錯過了機遇。好了,今天我們就聊到這裡,大家對此還有什麼想說的話,都可以在評論區留言討論,最後我也懇請大家幫忙給我一個關注、轉發、並長按點贊鍵,謝謝大家!
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